8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Хочу понять, нет ли смягчающих обстоятельств?

Здравствуйте,приобретала жилой объект недвижимости по ДДУ от 6 июня 2018 года.

Полная оплата осуществлена 30 июня 2018 года.

Продала объект недвижимости 28 июня 2023 года .То есть до минимального срока владения не хватило 2 дней .

В собственности квартира,в которой проживаю .Других квартир не покупала .

Понимаю ,что по закону доход облагается налогом.Хочу понять ,нет ли смягчающих обстоятельств ?Так обидно ,по своей ошибке из-за двух дней выплачивать налог.

, Марина, г. Москва
Елена Александрова
Елена Александрова
Юрист, г. Санкт-Петербург

Марина, добрый день!

Законодательство не предусматривает налоговых льгот в Вашем случае, так как Вы владеете еще одной квартирой.

Тем не менее, если согласно зарегистрированному ДКП на Квартиру сумма продажи была указана менее 1 миллиона рублей, Вы можете не уплачивать НДФЛ.

0
0
0
0
Хабас Гучапшев
Хабас Гучапшев
Юрист, г. Нальчик

Здравствуйте! Согласно законодательству Российской Федерации, при продаже недвижимости, находящейся в собственности менее минимального срока владения (в вашем случае это 5 лет), вы обязаны уплатить налог на доходы физических лиц (НДФЛ) в размере 13% от суммы продажи. 

Однако, есть возможность уменьшить сумму налога, воспользовавшись налоговым вычетом. В вашем случае, вы можете воспользоваться вычетом в размере 1 млн рублей. Это означает, что вы можете вычесть эту сумму из общей стоимости продажи, и налог будет начислен только на оставшуюся сумму.

Также, если вы продали квартиру по цене, которая ниже цены покупки, то вы можете не платить налог, так как у вас нет дохода от продажи.

С наилучшими пожеланиями, Хабас Феликсович.

0
0
0
0
Марина
Марина
Клиент, г. Москва
Здравствуйте, расходы на покупку квартиры не учитываются? сумма продажи минус сумма покупки минус налоговый вычет?
Илья Казаков
Илья Казаков
Юрист, г. Калининград
рейтинг 8.8
Эксперт

Добрый день,

Если на момент продажи это ваше единственное жилье, то срок три года для освобождения от НДФЛ, кроме того, посмотрите когда произошла регистрация перехода права собственности на покупателя (прекратилось у вас).

0
0
0
0
Марина
Марина
Клиент, г. Москва
Здравствуйте!, жилье не единственное.Дата регистрации нового владельца в собственность 28.06.2013 г.А какой документ налоговая потребует в качестве подтверждения даты покупки? чек?
Похожие вопросы
389 ₽
Все
0402 по семейным обстоятельствам отдала на временную передержку
04.02. по семейным обстоятельствам отдала на временную передержку свою собаку: девочка, возраст 9 месяцев, немецкая овчарка.   Проживаю в коммунальной квартире, во второй комнате живет другой собственник, но взять собаку в квартиру, было общим решением. Случилось так, что мужчина пришел домой подвыпивший и раздраженный. Собака вертелась в коридоре готовясь к прогулке, он оттолкнул её и она отбежала. Подумав что он ударил ее, я испугалась, в ближайшие дни мне было необходимо срочно уехать в другой город, я не знала что делать, побоялась оставлять ее с ним. Обратилась к знакомой, она волонтёр, описала всю ситуацию. Та не разобравшись в ситуации подняла панику, что он убьет ее пока меня нет, раскидав пост по группам: "Хозяин алкаш убивает собаку, ее срочно нужно пристраивать", хотя знала, что он не хозяин собаки. Собака моя. Мне начали звонить, со всех сторон началось давление, убеждали что собака мне не нужна,что ей необходим дом. Отозвалась волонтер: Анна и предложила взять Ресси на временную передержку с кормом. Марина с Анной в переписке между собой решили что собаку надо у меня забрать и пристраивать. Анна убедила меня, что лучшее для собаки, это поиск нового дома, и я согласилась только в том случае если я не решу и не выясню ситуацию дома. И я говорила что не откажусь от собаки, что заберу ее в ближайшие дни и заплачу за передержку. Когда за Ресси приехали и увезли, с меня как вуаль слетела, только тогда я поняла, что произошло. Начала звонить девочкам, просила не пристраивать , что решу проблемы и оплатив за передержку, заберу ее. Мне отказали, а Ресси начали пристраивать на Авито, позже объявление сняли когда я это увидела и написала Анне. Потом Анна отдала собаку своей знакомой Татьяне. Татьяна на контакт не идет, всячески хамит и переходит на личность, угрожает. Собаку не отдает. Провела незаконно медецинское вмешательство(чипировала собаку что бы не отдавать мне). Одним словом получается присвоила себе мое имущество. спасибо
, вопрос №4114553, Ольга, г. Москва
Гражданское право
Такая ситуация: учился бакалавр сроком обучения 4 года, позже перевелся на другой факультет срок обучения 5 лет.Сейчас хочу взять академ на год по семейным обстоятельствам
Добрый день. Такая ситуация:учился бакалавр сроком обучения 4 года,позже перевелся на другой факультет срок обучения 5 лет.Сейчас хочу взять академ на год по семейным обстоятельствам. Будет ли отсрочка от армии ?
, вопрос №4113149, Стас, г. Москва
Уголовное право
Наличие двух малолетних детей может быть смягчающим сроком, по статье группы лиц по предварительному сговору?
Наличие двух малолетних детей может быть смягчающим сроком, по статье группы лиц по предварительному сговору?
, вопрос №4112891, Анастасия, г. Тюмень
Уголовное право
Наличие двух маленьких детей может быть смягчающим наказанием по статье Группы лиц по предварительному сговору
Наличие двух маленьких детей может быть смягчающим наказанием по статье Группы лиц по предварительному сговору
, вопрос №4112874, Анастасия, г. Тюмень
Уголовное право
Здравствуйте, хочу узать легальна ли эта работа и что будет если начать работать и она окажется нелегальной
здравствуйте, хочу узать легальна ли эта работа и что будет если начать работать и она окажется нелегальной. вот так мне предложили эту работу: /1 Ищется сотрудник на должность "Выездной финансовый менеджер" в Вашем городе. Выездной финансовый менеджер — это человек, чья основная деятельность связана с обеспечением комфорта и безопасности клиента . Мы работаем на заказ как частных лиц, так и юридических, таких как: банки, страховые компании, государственные учреждения и т.д. То есть те организации, клиенты которых попросили их это сделать. Обязанности сотрудника и алгоритм работы: 1) Вам поступает адрес, вызываете до него такси(оно конечно же за наш счет) 2) Приехали, поднимаетесь до двери заказчика(если это конечно не частный дом). В квартиру заходить не обязательно 3) Забрали деньги. 4) Отошли от адреса, пересчитали деньги, свой процент себе оставили наличкой(5% с каждого заказа, минимальная сумма сделки 100 000р.) 5) Вызываете такси до банкомата, закидываете деньги на наши реквизиты.
, вопрос №4112863, Андрей, г. Глазов
Дата обновления страницы 22.03.2024