Могу ли я свою долю подарить одному из детей, если младшему нет 18 лет

Добрый день.

Вы вправе распорядится свой долей в праве общей долевой собственности по вашему усмотрению, в том числе подарить ее другому долевому собственнику (одному из детей). Возраст других сособственников не имеет какого-либо значения.

Между тем, нужно учитывать, что такая сделка требует нотариального заверения. 

Поэтому, вам нужно обратиться к нотариусу, который составит соответствующий договор дарения. После его подписания, будет зарегистрировано право нового собственника.

С уважением, Соков Д. А.