Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Здравствуйте, сосед написал что мешает кондиционер через УК, которая обратилась в суд, по решению суда я
Здравствуйте,сосед написал что мешает кондиционер через УК ,которая обратилась в суд ,по решению суда я обязана демонтировать ,аппиляция написана, УК требует собрать собрание собственников и потом они выйдут в суд и как они обещают суд решение отменит .дело в том что собственники жилья не хотят учавствовать в собрании я их собрать не могу , кондиционер убрать не могу, в этом магазине более 14 лет работает мой муж ип .как выйти из этой ситуации?
Здравствуйте, Ольга.
Если будет получено решение собственников о согласовании установки и размещения кондиционера на общей стене многоквартирного дома, то возможно заключить мировое соглашение в суде апелляционной инстанции (статья 326.1. ГПК) или на стадии исполнения решения суда .
Я так понимаю УК предлагает Вам не подавать апелляцию?
Добрый день.
, аппиляция написана,
Если при установке кондиционера Вы не получили согласия общего собрания собственников — то в удовлетворении Вашей апелляционной жалобе Вам будет отказано.
С момента вынесения апелляционного определения — решение суда вступит в законную силу и подлежит обязательному удовлетворению.
В связи с чем Вам придется демонтировать кондиционер.
Поэтому альтернатив у Вас тут не много — только действительно получить решение общего собрания собственников, после которого заключить мировое соглашение или возможно УК откажется от иска.
В силу ст. 326.1 ГПК РФ
1. Отказ истца от иска, признание иска ответчиком или мировое соглашение сторон, совершенные после принятия апелляционных жалобы, представления, должны быть выражены в поданных суду апелляционной инстанции заявлениях в письменной форме.
Применительно к ситуации установки кондиционера без согласия собственников жилья, в Определение Верховного суда от 28.03.2023 N 5-КГ22-150-К2
была высказана следующая позиция
rg.ru/2024/02/28/reg-cfo/prohlada-po-soglasheniiu.html
Исходя из сказанного, как отметил, есть все основания говорить о том, что в перспективе поданная жалоба при отсутствии согласия общего собрания собственников удовлетворена не будет.
С учетом этого вариант Ваших действий не велик: или инициировать проведение общего собрания или исполнить решение суда.