8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Есть ли у нас возможность купить этот дом

Здравствуйте, хотим купить дом который был приобретен на материнский капитал, на данный момент одному ребёнку 19, другому 14, у них есть трёхкомнатная квартира. Есть ли у нас возможность купить этот дом.

, Ольга, г. Санкт-Петербург
Евгения Жданова
Евгения Жданова
Юрист, г. Ростов-на-Дону

Добрый вечер, Ольга. Продавцу необходимо обратиться в орган опеки и попечительства для получения разрешения на продажу. После этого выделить детям доли в другом имеющемся (или вновь приобретеном) жилом помещении.

Главные условия продажи дома, приобретённого на маткапитал:

новое жильё должно быть равнозначно или больше продаваемого по площади;
сохраняются доли детей, и назначить их нужно до продажи.  

Иногда можно выделить детям меньшие доли, но это касается только тех случаев, когда стоимость нового жилья сильно превышает стоимость предыдущего. Часто это, например, зависит от района. Тогда детям можно выделить уменьшенные доли, которые будут равнозначны или больше по стоимости.

Основной принцип такой: для детей новые условия не должны стать хуже.  Иначе сделка будет аннулирована. Регулируется это законом «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей». 

Если же все условия соблюдены, то после документального подтверждения этих пунктов органы опеки выдают разрешение на продажу дома, купленного с использованием материнского капитала.  

0
0
0
0
Похожие вопросы
386 ₽
Вопрос решен
Жилищное право
Скажите могу ли я выгнать эту даму с детьми?
Здравствуйте! Развелась с мужем, в браке была куплена кв. в ипотеку.(ипотека была оформлена только на мужа, первый взнос был мой с продажи дома по наследству )По суду нам разделили квартиру в идеальных долях по 1/2 и ипотеку признали общим долговым обязательством. Ещё не погашена.Муж привёл девушку(живут гражданским браком)с двумя детьми. Квартира у нас не удобная,одна комната с дверью, другая проходная с балконом и кухней совмещена, муж в наглую занял комнату с дверью и естественно круглосуточную шастает на балкон и в кухню вместе со своей подругой и детьми, тем самым не дают мне покоя и нарушают личное пространство. Скажите могу ли я выгнать эту даму с детьми? Так как проживают они там без моего согласия. Или может как то через суд определить прибывание на кухне. Балкон же не считается обязательным для пользования, только кухня, санузел, ванна и коридор. Как мне быть подскажите?
, вопрос №4274781, Ольга, г. Волгоград
Право собственности
2.Прабабушка моего ребенка составила завещание в его пользу на квартиру, будет ли эта квартира учитываться при банкротстве его матери?
Здравствуйте, хочу пройти процедуру банкротства (2 просроченных потребительских кредита) в собственности единственное жилье ( дом) где прописан в том числе несовершеннолетний ребенок, могут ли его забрать? 2.Прабабушка моего ребенка составила завещание в его пользу на квартиру, будет ли эта квартира учитываться при банкротстве его матери?
, вопрос №4274722, Наталья, г. Москва
900 ₽
Вопрос решен
Гражданское право
Есть ли возможность оспорить решение мирового судьи?
Добрый день. Есть ли возможность оспорить решение мирового судьи? Приехал в суд, но заседания не было т.к. там была очередь, мне дали бумагу о признании вины и ходатайстве по наказанию ниже низшего. Суть в следующем, заказал дубликат номеров т.к. мои уже стерлись, но через Авито т.к. там с доставкой на дом. Но они при изготовлении перепутали одну цифру в регионе, вместо 197, напечатали 177. Я не заметил и установил этот номер.
, вопрос №4274084, Игорь, г. Москва
Наследство
Я хочу купить дом за материнский капитал, имеет ли права нотариус оценивать дом если хозяйка установила цену
Я хочу купить дом за материнский капитал, имеет ли права нотариус оценивать дом если хозяйка установила цену
, вопрос №4273078, Ирина, г. Москва
1000 ₽
Вопрос решен
Военное право
Нужно ли из-за этого переделывать заключение?
Здравствуйте! Я мобилизованный офицер запаса, уволен по окончанию контракта в 2010г., призван по мобилизации в сентябре 2022г. До февраля 2023г. проходил обучение в Омске в арт. полку на должности по своему ВУС (связь). В феврале 2023г. уже в зоне СВО переводят в дивизию ВДВ не по моему ВУС (ранее в ВДВ никогда не служил). В марте 2024г. в отпуске сделали операцию в гражданской больнице (паховая грыжа). Был прикомандирован к другой вч на время следствия из-за операции. По направлению на ВВК от этой вч предоставили отпуск по болезни. После отпуска взял от этой же вч направление на ВВК на годность к службе в ВДВ. Прошел ВВК. Результат: не годен к ВДВ, категория Б-годен к военной службе с незначительными ограничениями по ст. 43-в; 13-д; 24-г, графы 3 расписания болезней! 1) Какие в моем случае перспективы дает такое заключение ВВК, на что я могу рассчитывать в своей вч ВДВ? 2) Есть ли возможность уволиться с ВС РФ по ОШМ с таким заключением? 3) Действует ли такое заключение ВВК, полученное по направлению в другой вч (где был прикомандирован), для моей вч ВДВ? 4) Есть несоответствие в самом заключении ВВК в п.3 служба в ВС РФ, не верно указана военная служба по призыву и её сроки. Нужно ли из-за этого переделывать заключение? и каким образом? 5) Нужно ли обжаловать заключение ВВК, если поставили диагноз гипертоническая болезнь 1 стадии, а при госпитализации в госпитале ветеранов войн (уже после прохождения ВВК) поставили диагноз ГБ 2 стадии? прилагаю: 1) направление на ВВК; 2) заключение ВВК; 3) свидетельство о болезни
, вопрос №4272587, Дмитрий, г. Кемерово
Дата обновления страницы 19.02.2024