8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

У меня есть 2 квартиры: 1 квартира в Москве 37 кв/м, где моя доля 2/3, а доля ребенка 8 лет 1/3 1 квартира В Химках

У меня есть 2 квартиры:

1 квартира в Москве 37 кв/м, где моя доля 2/3, а доля ребенка 8 лет 1/3

1 квартира В Химках, которая полностью в моей собственности

Я хочу продать квартиру в Москве и вложить деньги в стройку ( те дом будет сдан через 2-2,5 года), те сразу выделить там долю ребенку я не смогу.

Могу ли я выделить долю ребенку в своей квартире в Химках взамен квартиры, которую хочу продать?

Если нет, то какие есть варианты-как продать квартиру в Москве если там есть доля ребенка, а приобретаемое жилье будет сдано через 2-2,5 года?

, Ирина, г. Москва
Татьяна Напольских
Татьяна Напольских
Юрист, г. Москва

Ирина, добрый день.

В данном случае нужно попросить согласия органов опеки и попечительства на продажу доли ребенка в данной квартире.

Соответственно, с ними договориться, что в таком случае вы даете ребенку 1/3 доли в квартире Химках или обязуетесь после окончания строительства дома оформить долю ребенку.

Или заключить договор мены доли в московской квартире на долю в квартире в химки, в соответствии со стоимостью, подпишите договор от себя и как законный представитель ребенка ( с разрешения опеки).

После регистрации, можно будет спокойно продавать московскую квартиру без заморочек.

С уважением, юрист Напольских Татьяна, рада быть полезной)

Спасибо за поставленную оценку!)

1
0
1
0
Похожие вопросы
Наследство
При определении наследства мне должна быть выделена супружеская доля 1/2 квартиры, но родители мужа
У меня недавно умер муж. В браке примерно за год до его смерти взяли квартиру в ипотеку (он заемщик, я поручитель, первоначальный взнос 15% – общие деньги). За этот год успели выплатить около 5 % стоимости квартиры, так как львиную часть платежей съели проценты. После смерти мужа задолженность по ипотеке полностью покрыла страховая компания. При определении наследства мне должна быть выделена супружеская доля 1/2 квартиры, но родители мужа утверждают, что совместно мы нажили только 20 % квартиры (15% - первоначальный взнос, 5% - выплаты по ипотеке), остальные 80% оплатила страховая, и это не общие доходы, а выплаты, которые связаны с личностью моего покойного мужа, и 90% квартиры (за вычетом моих 10%) должны быть включены в наследственную массу. Прошу помочь, является ли вся квартира совместно нажитым имуществом или только ее малая часть, оплаченная нами в браке, с учетом того, что ее бОльшую часть оплатила страховая?
, вопрос №4050454, Светлана, г. Москва
Семейное право
Какие нужны документы, чтобы я одобрила мужу либо продажу 1/2 доли квартиры, либо одобрила перепись 1/2 доли на внуков
Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, какие документы нужны в следующей ситуации: У моего мужа в имуществе 1/2 квартиры, а другая 1/2 часть у другого человека. Какие нужны документы , чтобы я одобрила мужу либо продажу 1/2 доли квартиры , либо одобрила перепись 1/2 доли на внуков.
, вопрос №4114426, Алина, г. Екатеринбург
1100 ₽
Налоговое право
Если я стану собственником всей квартиры то надо ли будет платить налог с продажи?
1/2 доли квартиры в моей собственности более 5 лет, еще на 1/2 доли бабушка составила завещание на своего сына. Теперь вопрос, я так понимаю моя доля налогом не облагается так как в собственности более 5 лет. А можно ли как-то уйти от уплаты налога со второй доли, если мой брат откажется от наследства в мою пользу. Если я стану собственником всей квартиры то надо ли будет платить налог с продажи? Просто я думала что если владеешь 1/2 более 5 лет, то если получить наследство еще одной доли, то это приравнивается к владению всей квартиры более 5 лет. Правильно или нет?
, вопрос №4114193, Виктория, г. Нижнекамск
Право собственности
Вопрос имеет или супруг чтото претендовать с этой квартиры?
Здравствуйте, у меня такая ситуация! С мужем хотим разойтись, псть квартирный вопрос. В 2018 взяла ипотеку моя мама, кумили квартиру в которой сейчас проживаем вмести с супругом и двоими детьми, доли в квартире 1/10мамина моя 9/10.Вопрос имеет или супруг чтото претендовать с этой квартиры?
, вопрос №4114027, Наталья, г. Москва
Наследство
Должен ли я платить 13% с проданной ею квартиры?
Здравствуйте , мама продала квартиру в ноябре 2023года ( владела 12 лет), в декабре умерла. У меня с ней есть другая квартира где есть ее доля 1\2. теперь принятие наследства прошло апреле 2024г. должен ли я платить 13% с проданной ею квартиры ?
, вопрос №4113720, Ольга, г. Москва
Дата обновления страницы 12.02.2024