Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Какие возможны варианты действий при расчете?
Консультация по валютному законодательству РФ.
Дано - Продавец недвижимости - гражданин РФ. ( то есть валютный резидент) и налоговый резидент РФ. Хочет продать недвижимость в Турции. 2 возможных варианта
1 вариант. продает . Покупатель - также гражданин РФ и налоговый резидент РФ.
Оплата сделки возможна только рублями .Чтобы не нарушить валютное законодательство Покупатель платит только со своего счета в РФ на счет Продавца в РФ рублями ?
Или покупатель может перевести деньги из банка в РФ на счет в Турции ? Только рубли? Или может в банке РФ сконвертировать рубли в лиры и перевести Продавцу лиры в турецкий банк?
2.вариант. Покупатель - не гражданин РФ и не резидент РФ. Не будет платить на счет Продавца в банк РФ, только на счет в турецком банке. В таком случае возможна оплата в иностранной валюте? Чтобы не нарушить законодательство - Продавец должен потом перевести эти деньги на свой счет в РФ? Какие возможны варианты действий при расчете?
Добрый день. Исхожу из того что продавец в РФ находится 183 дня и более.
Ограничений по указанным сделкам нет. Сама сделка будет подчинена на законодательству РФ, а законодательству Турции. Расчет будет происходить так же в рамках Турецкой республики. Отсюда -
1 вариант. продает. Покупатель — также гражданин РФ и налоговый резидент РФ.
Оплата сделки возможна только рублями.Чтобы не нарушить валютное законодательство Покупатель платит только со своего счета в РФ на счет Продавца в РФ рублями ?
Или покупатель может перевести деньги из банка в РФ на счет в Турции? Только рубли? Или может в банке РФ сконвертировать рубли в лиры и перевести Продавцу лиры в турецкий банк?
Перевод возможен в валюте исключительно с использованием счета в РФ — ст.9 ФЗ О валютном регулировании и валютном контроле
1. Валютные операции между резидентами запрещены, за исключением:
12) переводов физическим лицом — резидентом иностранной валюты из Российской Федерации в пользу иных физических лиц — резидентов на их счета, открытые в банках, расположенных за пределами территории Российской Федерации
www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_45458/9575e236ea35c7a2b1f8ce118c0ce12ea9f7cc98/
Переводы рублей возможны сразу с зарубежного счета покупателя на зарубежный счет покупателя
2.вариант. Покупатель — не гражданин РФ и не резидент РФ. Не будет платить на счет Продавца в банк РФ, только на счет в турецком банке. В таком случае возможна оплата в иностранной валюте? Чтобы не нарушить законодательство — Продавец должен потом перевести эти деньги на свой счет в РФ? Какие возможны варианты действий при расчете?
Возможно получение оплат от нерезидента на любые зарубежные счета как рублей так и валюты. Использовать при оплате счета в РФ не нужно. Переводить деньги в РФ не нужно -
официальное разъяснение ЦБ от 29.06.2023г.
Таким образом, в настоящее время возможно зачисление на иностранные электронные средства платежа, предоставленные резидентам, а такжена зарубежные счета резидентов денежных средств, полученных от нерезидентов по любым основаниям, включая выручку по экспортным контрактам
www.cbr.ru/na/?la.date.time=Any&la.vidid=27
В моем распоряжении имеются ответы на запросы в ЦБ, ФНС, Минфин относительно приведенного разъяснения где указано, что с момента дачи данного разъяснения зачисление на зарубежные счета любых валютных резидентов независимо от срока нахождения за пределами РФ, возможно вне зависимости от того, в каком иностранном государстве открыт такой счет. Более того, получение оплат на счет в Турции было возможно и ранее — статья 12 п.5.2. ФЗ О валютном регулировании и валютном контроле, с учетом Указа Президента 430 от 05.07.2022г.
www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_45458/15452676240afa2b4ce846308d8f9434eaac4019/
Все остальные моменты могут быть детально разобраны в рамках отдельной полноценной услуги в чате( кнопочка рядом с фото юриста, доступна при входе на сайт через браузер)
С уважением Евгений Беляев
От резидента в валюте только со счета в РФ на зарубежный счет продавца.
В рублях — возможно напрямую с зарубежного на зарубежный счет