Что мне предпринять в рамках закона, так чтобы их выселить?

Здравствуйте. Сдала в аренду квартиру по договору на 11 месяцев 10/12/23. С первых дней жалобы от соседей на громкую музыку ночью, хлопанье дверью. Пришла поговорить с квартирантами, обнаружила испорченные дверцы шкафа( расстреляли из пневматики) тут же предъявила видеозапись шкафа на день заселения, отпираться не стали, вызвала участкового, он осмотрел шкаф , составил протокол. Квартиранты пообещали и впоследствии заменили дверцу, я позволила участковому закрыть этот инцидент. Но написала уведомление 28/12/23 с просьбой о досрочном расторжении договора ввиду несоблюдения режима тишины в ночное время, факт порчи имущества и поливание круглосуточное постороннего человек, который создает шум, читает рэп в ночное время. Повторное уведомление прислала на вацап накануне выселения с просьбой обозначить время принятия квартиры. Мне а ответ угрозы не подходить к двери, не откроют, вызывать сварщика, полицию. Что мне предпринять в рамках закона, так чтобы их выселить? Деньги за проживание не получала, есть залог, который по договору должен остаться у меня, но и на это возражения и угрозы .