Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Далее все квартиры в этом доме были распроданы населению, соответственно собственники в доме поменялись
Добрый день, в 2019 году застройщик выстроил многоквартирный дом и сделал собственником 1 человека который соответственно и учавствовал в собрании, выбирал УК и наделял ее полномочиями, на все это есть соответствующие документы по собранию. Далее все квартиры в этом доме были распроданы населению, соответственно собственники в доме поменялись полностью, но ни каких прав мы не имеем так как УК на все вопросы ссылается на собрание от 19 года где были приняты решения 1 человеком. Разве после того как собственнмки в доме поменялись, решения старого собственика является действительным?
Здравствуйте.
Вам необходимо провести новое собрание, в том числе и по смене УК, инициатором собрания может быть любой собственник. Более того привлекать УК не обязательно, главное соблюдать все требования законодательства (разместить объявления, выбрать председателя, секретаря и счетную комиссию, определиться с вопросами) после проведения голосования и подготовки протокола уведомить УК о проведенном собрании.
Также Вам нужно запросить реестр собственников помещений МКД, УК может сослаться на персональные данные, но отказать Вам не имеет право. Реестр Вам нужен для правильного подсчета голосов. Для принятия вопросов о смене УК необходимо собрать 51% голосов от общей площади дома.
Надеюсь что мой ответ был для Вас полезен, Если Вам необходима дополнительная консультация либо помощь в составлении документов, можете обратиться в мой чат.
Буду благодарна за положительный отзыв