8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Далее все квартиры в этом доме были распроданы населению, соответственно собственники в доме поменялись

Добрый день, в 2019 году застройщик выстроил многоквартирный дом и сделал собственником 1 человека который соответственно и учавствовал в собрании, выбирал УК и наделял ее полномочиями, на все это есть соответствующие документы по собранию. Далее все квартиры в этом доме были распроданы населению, соответственно собственники в доме поменялись полностью, но ни каких прав мы не имеем так как УК на все вопросы ссылается на собрание от 19 года где были приняты решения 1 человеком. Разве после того как собственнмки в доме поменялись, решения старого собственика является действительным?

, Николай, г. Нижний Новгород
Алена Рустамова
Алена Рустамова
Юрист, г. Сургут

Здравствуйте.

Вам необходимо провести новое собрание, в том числе и по смене УК, инициатором собрания может быть любой собственник. Более того привлекать УК не обязательно, главное соблюдать все требования законодательства (разместить объявления, выбрать председателя, секретаря и счетную комиссию, определиться с вопросами) после проведения голосования и подготовки протокола уведомить УК о проведенном собрании. 

Также Вам нужно запросить реестр собственников помещений МКД, УК может сослаться на персональные данные, но отказать Вам не имеет право. Реестр Вам нужен для правильного подсчета голосов. Для принятия вопросов о смене УК необходимо собрать 51% голосов от общей площади дома. 

Надеюсь что мой ответ был для Вас полезен, Если Вам необходима дополнительная консультация либо помощь в составлении документов, можете обратиться в мой чат. 

Буду благодарна за положительный отзыв 

0
0
0
0
Похожие вопросы
Побои
Мы встретились недалеко от его дома, он выделил час на разговор, мне этого не хватило, я была подавлена, но он
Здравствуйте. Такая ситуация произошла с моим молодым человеком: он захотел со мной расстаться по своим личным причинам. Я предложила встретиться вживую и выяснить отношения, так же хотела забрать часть своих вещей вне зависимости от исхода диалога я часто бывала у него, и они лежали у него дома. Мы встретились недалеко от его дома, он выделил час на разговор, мне этого не хватило, я была подавлена, но он сказал что разговор окончен и он вынесет мне вещи на лестничную клетку, тем не менее я пыталась продолжить с ним диалог, поднимаясь по лестнице и перед его квартирой была калитка которая отделяла блок из двух квартир от лестничной площадки. Я хотела пройти и через эту калитку и продолжить разговор и в этот момент началась потасовка, мой приятель попытался забежать и захлопнуть эту калитку, а я просунула руку и держала дверь, держалась я за эту дверь достаточно долго в то время как молодой человек бил меня по рукам, зажимал этой же самой калиткой, а так же нанес мне несколько (5-7) ударов ногой по животу с целью оттолкнуть меня от прохода, тем не менее я всё ещё держалась за эту дверь, но не пыталась проникнуть к нему в квартиру. После того как он устал меня ударять и толкать, видя что я не ухожу, он вышел сам из подъезда. Далее меня пустила его соседка в дом, я зашла, собрала свои вещи, молодой человек вернулся, какое то время я ещё находилась у него и попыталась с ним пообщаться по поводу наших отношений, затем поняв бессмысленность диалога я ушла, к слову в самой квартире никто не причинял никому вреда. Вернувшись домой в полном расстройстве что не удалось выйти на контакт с человеком я стала немного приходить в себя и обратила внимание на боли по всему телу, ночью они усилились в районе живота и утром я пошла в больницу где мне подтвердили тупую травму брюшной полости и впринципе ушибы рук и ног. Предложили написать заявление на молодого человека. Я думаю что хотела бы сделать это ведь мне действительно сейчас больно физически, молодому человеку в ответ ударов я не наносила, но я не знаю могут ли меня привлечь в ответ по статье неприкосновенность жилища если сама потасовка произошла по сути на лестничной клетке.
, вопрос №4272371, Дарья, г. Москва
Наследство
Как лучше действовать в таком случае, чтобы перевести всю квартиру на себя?
Здравствуйте! У меня вопрос по поводу наследования квартиры. В 1992 наша квартира была приватизирована и право собственности приобрели мои родители и я. В 1994 году мой отец скончался и мама вступила в права наследования, но видимо не перевела его часть квартиры на себя, а в этом году умерла моя мама и в МФЦ при выписке ее из квартиры мне сказали, что мой папа числится как совладелец квартиры. Как лучше действовать в таком случае, чтобы перевести всю квартиру на себя?
, вопрос №4271987, Татьяна, г. Москва
Недвижимость
Потом, при при продаже всей квартиры, как единственный собственник, ранее чем 3 года, будет ли налог при продаже или считается первичная приватизация 2015 года?
Здравствуйте.Квартира,приватизация 2015 год,отказников нет,общая долевая собственность,4 собственника(мой брат, его сын, моя сестра и я)все совершеннолетние и дееспособны. При принятии по договору дарения, мною всех долей и став одним собственником. Потом, при при продаже всей квартиры, как единственный собственник, ранее чем 3 года, будет ли налог при продаже или считается первичная приватизация 2015 года? Заранее спасибо.
, вопрос №4271994, Андрей, г. Москва
686 ₽
Вопрос решен
Земельное право
Здравствуйте, такая ситуация.если дом находится в собственности а земля не привотизированна на
Здравствуйте,такая ситуация..если дом находится в собственности а земля не привотизированна на собственников дома долгое время, дом пострадал от всу Как сделать чтобы земля была оформлена на собственников дома
, вопрос №4271820, Елена, г. Муром
Жилищное право
Муж собственник дома и земль, могу ли я заключить договор на подключение газа, Муж на сво
Муж собственник дома и земль , могу ли я заключить договор на подключение газа , Муж на сво
, вопрос №4271269, Марина, г. Москва
Дата обновления страницы 25.12.2023