Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Что будет если продавец не станет выделять долю для несовершеннолетнего?

Планирую купить квартиру, в собственниках есть несовершеннолетний. Далее, вырученные средства продавец планирует использоваться для погашения своей ипотеки и выделения там доли для несовершеннолетнего. Для этого у него есть приказ/предписание опеки. Сделка планируется у нотариуса.

Какие у меня риски? Что будет если продавец не станет выделять долю для несовершеннолетнего?

27 ноября 2023, 13:35, Денис, г. Москва

несовершеннолетний

Урал Таштимиров

Юридическая компания "ООО "Строительный альянс"", г. Сибай

Здравствуйте, Денис!

Планирую купить квартиру, в собственниках есть несовершеннолетний.

Какие у меня риски? Что будет если продавец не станет выделять долю для несовершеннолетнего?

Это на совести Продавца, и его личная ответственность. От органа опеки и попечительства наверняка получено разрешение, и соответственно дано обязательство о предоставлении несовершеннолетнему собственнику равноценного жилья.

27 ноября 2023, 14:13

Денис

Клиент, г. Москва

Разрешение от опеки есть, но в требованиях прописано: 1) перечислить часть средств от продажи на специальный счет — это я могу проконтролировать, так как при покупке сам туда переведу деньги.2) выделить доли в новой квартире — это я проконтролировать не могу. Написано, что в случае невыполнения требований опека может аннулировать сделку. Есть ли какой-то способ гарантировать выделение доли, чтобы не было риска отмены сделки.

28 ноября 2023, 06:26

Вероника Милюхина

Юрист, г. Чита

Добрый день, Денис!

Для подстраховки Ваших интересов Вам необходимо на руках иметь разрешение Органов опеки и попечительства на проведение сделки с квартирой с участием несовершеннолетнего. При наличии такой справки у Продавца, и выполнении условий, указанных в ней, Покупатель защищен от нарушения прав несовершеннолетних.

В Ваших интересах будет проследить, чтобы покупатель выделил доли несовершеннолетним. Но к сожалению, на практике это трудно проконтролировать.

Чтобы себя обезопасить, Вы можете:
прописать в договоре условие, что часть денег вы переведете сразу на детские счета.Так вы защитите интересы чужих детей, но тогда родители не смогут снять эти деньги без согласия опеки.

27 ноября 2023, 14:20

Похожие вопросы

Исполнительное производство

Что будет если не платить по исполнительному производству 8 месяцев?

Здравствуйте! Что будет если не платить по исполнительному производству 8 месяцев? Пока находишься за границей, а сейчас хочу вернуться в Россию

Вчера в 15:10, вопрос №4121955, Петрушина Екатерина, г. Москва

3 ответа

Уголовное право

Интересно что будет если придя на место закладки в итоге ничего не нашел, наркотиков нет и при этом тебя поймали полицейские с фотографией места закладки, в анализах наркотики будут

Интересно что будет если придя на место закладки в итоге ничего не нашел ,наркотиков нет и при этом тебя поймали полицейские с фотографией места закладки ,в анализах наркотики будут

16 мая, 21:18, вопрос №4121041, Вадим, Петропавловск

1 ответ

Наследство

Он сказал, что отказался, но я не уверена, что она взяла это заявление, если мы за него не платили

Здравствуйте. Первый раз с таким сталкиваемся. С папой вступаем в наследство. Умерла моя мама и его жена. У нее была квартира в которой 2/3 доли ей достались по наследству от родителей, мне 1/3 по приватизации. Папа несколько раз сказал нотариусу, что он отказывается от доли. Потом она с ним отдельно беседовала. Он подписал заявление на открытие наследственного дела и от меня она взяла заявление. В моем заявлении было написано 2/3 доли квартиры. Его заявление я не видела, платила я только 1000 за открытие наследства. Видела, что написано в ее журнале, про отказ там не слово. Но на сколько я знаю, нотариальный отказ стоит денег и не малых. Мы ничего такого не платили. У нее я тоже не спросила, отказался он в итоге или нет. Может подумать, что давлю. Он сказал, что отказался, но я не уверена, что она взяла это заявление, если мы за него не платили. Боюсь, что если завтра позвонит ей и скажет еще раз, что будет отказываться, она подумает, что мы не а себе

16 мая, 17:41, вопрос №4120786, Анна, г. Новосибирск

1 ответ

Уголовное право

Здравствуйте, что будет если девушка забеременела в 15 лет а парню 16, это как то уголовно наказуемо?

16 мая, 15:16, вопрос №4120597, Клиент, г. Железногорск

1 ответ

Гражданское право

Скажите пожалуйста что будет если я найду клад?

Скажите пожалуйста что будет если я найду клад? Что мне нужно сделать?

16 мая, 10:23, вопрос №4120219, Исхак, г. Москва

2 ответа