Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Я гражданка Украины, вступила в наследство квартиры в РФ от родного отца, могу ли я продать квартиру?
Я гражданка Украины ,вступила в наследство квартиры в РФ от родного отца, могу ли я продать квартиру? Если нет ,что для этого надо?
Наталья, добрый день!
После получения статуса собственника квартиры (соответствующая запись должна быть в выписке из государственного реестра недвижимости), вы праве совершать в отношении данной квартиры любые действия по владению, пользованию и распоряжению, в том числе заключить договор купли-продажи. Тот факт, что вы не являетесь гражданином РФ, для продажи квартиры роли не играет.
Размер налога будет зависеть от того, являетесь ли налоговым резидентом РФ для целей налогового законодательства РФ.
Согласно п. 1 ст. 207 НК РФ физические лица, не являющиеся налоговыми резидентами Российской Федерации (находящиеся в Российской Федерации менее 183 календарных дней), признаются плательщиками НДФЛ, если они получают доходы от реализации недвижимого имущества, находящегося в РФ.
Размер НДФЛ составляет 30% (п. 3 ст. 224 НК РФ) без права применения налоговых вычетов.