Я продала квартиру не владев ею 3х лет, но тут же купила дом с большей площадью, но с меньшей стоимостью и сделала там ремонт с расширением площади, нужно ли мне платить 13% с продажи квартиры?

Здравствуйте!

Цели, на которые вы потратили деньги от продажи, не имеют значения. Исключение: семья с двумя и более детьми до 18 лет.

Для уменьшения налога вы можете использовать законные способы, предусмотренные в ст.220 НК (налоговый вычет или зачет расходов на покупку).

не владев ею 3х лет, но тут же купила дом с большей площадью, но с меньшей стоимостью и сделала там ремонт с расширением площади, нужно ли мне платить 13% с продажи квартиры?

 Добрый день! Куда Вы потратили полученный от продажи недвижимости доход роли не играет, иначе бы никто не платил налоги т.к. полученный доход уже потрачен ) Как минимум надо будет по окончании года подавать налоговую декларацию, для уменьшения налоговой базы Вы сможете учесть расходы на приобретение проданной квартиры и если ранее данное право не использовали заявить налоговый вычет в связи с приобретением жилья в размере до 2 млн. на человека.