6к мы не осилили, т.к квартиру снять нынче дорого

Здравствуйте, такая ситуация, снимали кв. Подписывали договор на дому. После 2х недель подписания договора хозяива привезли матрас на кв. Договор подписывали на год. Спустя пол года они позвонили ночью мол съезжайте, родители продают квартиру. Мы с горем попалам нашли квартиру. Я написала им по человечески, вы продаете квартиру, вы не против мы не дорого купим матрас. Они сказали 6к покупайте... 6к мы не осилили, т.к квартиру снять нынче дорого. Потом при сдаче квартиру хозяивам, они увидели что на углу кровати пятно от сока ( у нас годовалый ребенок) и по шву разошелся немного. Они сказали возмещать им ущерб в размере 6к. Или они на нас заяву напишут. В договоре про матрас ни чего не написано. Что делать в данной ситуации.?