Комната в коммерческом найме, как наниматель квартиры могу ли я требовать наймодателя сделать ремонт на территории где проживаю т.е.в комнате и в холле, санузлах

Добрый вечер! 

ГК РФ Статья 671. Договор найма жилого помещения
1. По договору найма жилого помещения одна сторона — собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) — обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

То есть, в принципе, если Вы снимаете жилое помещение, оно должно быть пригодным для проживания. Но в договоре найма жилого помещения могут быть указаны обязательства наймодателя по благоустройству помещения ( ремонту текущему и пр.). В таком случае Вы сможете предъявить требования о ремонте.