Как правильно оформить сделку, чтобы использовать маткапитал

Здравствуйте, материнский капитал можно потратить только на покупку жилого помещения — в Вашем случае это жилой дом. Таким образом, сам участок и возможные нежилые здания Вы покупаете за собственные средства (или кредитные) нужно отразить это в самом договоре. Кроме того, имеет значение, можете ли Вы напрямую распорядиться материнским капиталом. Если Вашему ребенку, после которого Вы получили сертификат ещё не исполнилось 3 года, то средства мат капитала можно потратить на покупку с условием обязательного погашения кредитных/заемных средств (пункт 6.1.статьи 7 ФЗ-256)

6.1. Заявление о распоряжении может быть подано в любое время со дня рождения (усыновления) ребенка, в связи с рождением (усыновлением) которого возникло право на дополнительные меры государственной поддержки, в случае необходимости использования средств (части средств) материнского (семейного) капитала на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, на приобретение товаров и услуг, предназначенных для социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов, на оплату платных образовательных услуг по реализации образовательных программ дошкольного образования, на оплату иных связанных с получением дошкольного образования расходов, а также на получение ежемесячной выплаты.

Если у Вас остались вопросы — задавайте их здесь, либо в приватном чате.

Здравствуйте Мария! 

Хотим купить дом на лпх земле. Как правильно оформить сделку, чтобы использовать маткапитал? 

  В соответствии ст. 4 ФЗ РФ от 07.07.2003 N 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве», земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства. 

Исходя из вышеизложенного, положения закона, не предусмотрено приобретение земельных участков за счет средств материнского капитала. Более того, даже если вы планируете приобрести землю для последующего строительства жилого дома, использовать маткапитал для его покупки не получится. Таким образом ЛПХ (личное подсобное хозяйство), на них можно строить дома для постоянного проживания или садовые дома (дачи), а также возводить хозяйственные сооружения. ЛПХ, расположенные за чертой населённых пунктов, называются полевыми участками.

Более подробная информация содержится в ссылке ниже:

https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_43127/de3626c40da3261c644a5c1a211f4a545e081762/