Имущество (здание) значится на балансе ООО, однако документов подтверждающих правомочия собственнка имущества нет, и в принципе ООО не значится собственником

Здравствуйте. Выписку из ЕГРН на здание заказывали?

а вообще хоть какие-то документы есть на здание? или может на земельный участок?

Ксения, добрый день!

По закону, собственником недвижимости является то лицо которое таковым указано в реестре недвижимого имущества, независимо от того на чьем балансе оно находится и кто им фактически пользуется.

Вам необходимо получить сведения из Росреестра в виде выписки в которой будет указан собственник. (это краткий ответ на Ваш вопрос «как определить кто является собственником».

Если же Ваша цель привести все в соответствие со сложившимся порядком использования здания и если фактический хозяин и лицо указанное в выписке не совпадет, необходимо выстроить систему договорных отношений (или восстановить имеющуюся) что бы подать документы в Росреестр на переход права собственности к фактическому хозяину.

Для более развернутой консультации  нажмите «общаться в чате» в этом случае консультация будет платной.