Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
Я приобрела квартиру до брака
Я приобрела квартиру до брака. Сейчас хочу её продать и купить новую. Что нужно сделать и как я могу купить квартиру, чтобы она также была только в моей собственности и муж не мог на неё претендовать?
, Елена, г. Санкт-Петербург
Александр Сауленко
Добрый день, Елена
Чтобы совсем надежно — заключить брачный договор, в котором указать что покупаемая квартира будет только вашей. Также лучше через брачный договор, если цена новой квартиры существенно превышает цену старой и не используются какие-либо еще личные деньги.
А так — открывайте отдельный счет, чтобы покупатели старой производили оплату за покупку на этот счет, и с него же потом оплачивайте за покупку новой. Больше движений по счету желательно не делать.
Похожие вопросы
Имею ли я право не пускать в квартиру бывшего мужа до решения суда?
Добрый день! Имеется 3х комнатная квартира приобретенная по ипотечному договору совместно, 1/2 доли (комнаты не закреплены). Бывший муж выехал из квартиры год назад, при этом в течении года он не оплачивает ни ипотечный кредит на квартиру, ни взятые в браке кредиты, ни квартплату. Все это время в квартире проживаю я и двое моих детей от первого брака, один из них не совершеннолетний. Все платы по ипотеке, кредитам и квартплате вношу я. По прошествии года бывший муж хочет вновь поселиться в этой квартире. Я готовлю документы в суд на раздел имущества и переоформления ипотечного договора на себя. Имею ли я право не пускать в квартиру бывшего мужа до решения суда?
Кроме того, она воспитывает пятилетнего сына и совместное проживание с Егоровым после расторжения брака
Супруги В. Егоров и Г. Егорова проживали в однокомнатной квартире. После расторжения брака Г. Егорова предложила В. Егорову переселиться к матери, но тот отказался. Тогда она сменила замки. Егоров обратился в суд с требованием подтвердить его право пользования жилым помещением. Г. Егорова иск не признала и в свою очередь указала, что квартира была приобретена по договору купли-продажи ею и ее сестрой Н. Прохоренко, которой принадлежит одна вторая доли. Кроме того, она воспитывает пятилетнего сына и совместное проживание с Егоровым после расторжения брака стало невозможным; иного жилья у нее нет, тогда как у Егорова и его матери имеется в городе двухкомнатная квартира.
Определите предмет судебного процесса и вид производства.
Как мне в итоге стать собственником квартиры?
Мама хочет мне помочь с жилищным вопросом, и как совершеннолетнему сыну - приобрести квартиру в ипотеку по семейной ставке 6% с использованием мат.капитала +450т.р как многодетная.
У меня есть родной брат (18 лет) и 2 единоутробные сестры (двойняшки).
Вносить первоначальный взнос, производить платежи и эксплуатировать квартиру буду я.
Сёстрам на данный момент 5 лет и к моменту погашения ипотеки им скорее всего будет уже больше 18 лет.
Как будет происходить процесс выделения долей квартиры в дальнейшем? Какая доля должна быть выделена маме, её мужу, сестрам, мне и брату, если ипотеку закрыть до совершеннолетия сестёр? Могут ли мама и её муж "отписать" мне свои доли после обязательно выделения? Какие есть риски, если её муж имеет детей от предыдущего брака, проблемы с выплатами алиментов и т.д.
Как мне в итоге стать собственником квартиры?
Спасибо за ваши ответы.
Дом, земля, квартира куплена на меня, машина куплена на мужа
Умер муж. Имущество приобретено в браке. Дом, земля, квартира куплена на меня, машина куплена на мужа. Ещё два наследника от первого брака дочь и сын. Сын отказался в пользу меня. В какой период надо все оформить. И обязательно ли выделить отдельно мою долю
Сейчас продаем квартиру, выделили доли каждому ребенку, а у нас с мужем совместная, сейчас нам говорят что
Здравствуйте,приобрели квартиру первоначальный взнос был мат.капитал. Сейчас продаем квартиру,выделили доли каждому ребенку,а у нас с мужем совместная,сейчас нам говорят что сделки не будет т.к у нас с мужем совместная,хотела бы узнать на сколько это правомерно,когда доли детям выделены у каждого своя
Брачный лучше составить до заключения кредитного и предоставить его банку. Его можно заключать и на будущее имущество, в том числе прописать и конкретную квартиру, которую собираетесь покупать.
Если заключать после — то банк может потребовать досрочного погашения ипотеки. И у многих нотариусов будут вопросы к возможности заключения брачного.