8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Заемщик на момент сделки состоял на учете в ПНД, что не проверили в банке

Брался кредит под залог квартиры на заемщика и созаемщика. Заемщик на момент сделки состоял на учете в ПНД, что не проверили в банке.

Сейчас заемщик попал в психиатрическую больницу и лишился работы.

На что можно рассчитывать?

, Максим, г. Санкт-Петербург
Сергей Шустров
Сергей Шустров
Юрист, г. Сергиев Посад

Добрый день, Максим!

Если человек состоит на учёте в ПНД — это не значит, что сделка с ним автоматически признаётся недействительной.

Так как все сделки в РФ совершаются на основании осознанных действий, при наличии всей информации о характере и последствиях сделки, важно наличие волеизъявления заёмщика, которое не искажалось в момент принятия решения из-за его психоневрологического заболевания.

Гражданин, стоящий на учёте в ПНД, скорее всего не признан не дееспособным/не ограничен в дееспособности. 

В таком случае он имеет общую правоспособность, как и любой другой человек.

Однако сделка, заключённая таким человеком может быть признана недействительной по основаниям, указанным в ст. 177 ГК РФ.

Так как у человека нет дохода и он фактически в больнице на лечение, то созаёмщик в данном случае понесёт основное бремя выплат по кредиту.

Оцените ответ, нажав на крестик ниже.

Ст. 177 ГК РФ

1. Сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения.

 
2. Сделка, совершенная гражданином, впоследствии признанным недееспособным, может быть признана судом недействительной по иску его опекуна, если доказано, что в момент совершения сделки гражданин не был способен понимать значение своих действий или руководить ими.

 
Сделка, совершенная гражданином, впоследствии ограниченным в дееспособности вследствие психического расстройства, может быть признана судом недействительной по иску его попечителя, если доказано, что в момент совершения сделки гражданин не был способен понимать значение своих действий или руководить ими и другая сторона сделки знала или должна была знать об этом.

(абзац введен Федеральным законом от 07.05.2013 N 100-ФЗ)
 
3. Если сделка признана недействительной на основании настоящей статьи, соответственно применяются правила, предусмотренные абзацами вторым и третьим пункта 1 статьи 171 настоящего Кодекса.
 

0
0
0
0
Похожие вопросы
Все
Здравствуйте Дело обстоит так что я получил условный срок
Здравствуйте . Дело обстоит так , что я получил условный срок по ст 286ч3 ук рф. Я проживаю на территории ЛНР . Уже 3 месяца жду приговор суда. На учете в УИИ не состою т.к не получил приговор суда . Пришел в УИИ и обозначился , чтоб не было никаких проблем дал свои контакты и адрес проживания . Мне нужно выехать в РФ с ЛНР могу ли я это сделать ? Когда был в УИИ я спросил за выезд , мне сказали пока подождать, когда придет приговор суда и там уже разберемся. На территории ЛНР все ждут приговор по пол года , а мне нужно срочно выехать на 1 день . Как мне быть в данной ситуации ? Здравствуйте . Дело обстоит так , что я получил условный срок по ст 286ч3 ук рф. Я проживаю на территории ЛНР . Уже 3 месяца жду приговор суда. На учете в УИИ не состою т.к не получил приговор суда . Пришел в УИИ и обозначился , чтоб не было никаких проблем дал свои контакты и адрес проживания . Мне нужно выехать в РФ с ЛНР могу ли я это сделать ? Когда был в УИИ я спросил за выезд , мне сказали пока подождать, когда придет приговор суда и там уже разберемся. На территории ЛНР все ждут приговор по пол года , а мне нужно срочно выехать на 1 день . Как мне быть в данной ситуации ?
, вопрос №4510390, Руслан, с. Луганск
3000 ₽
Вопрос решен
Страхование
Какова перспектива и возможные затраты по судебной работе с учетом того, что: a
1. Есть пара договоров потребительского кредита со схожими условиями (36 мес от 23.12.23 и 30мес от 17.09.24, помесячные аннуитетные платежи). Первый кредит в значительной части был выдан в форме зачета ранее полученного кредита с относительно незначительной выплатой денежных средств. 2. При получении кредитор вынужден был оплачивать страховку в ползу кредитной организации, которая становится частью долга, но в расчете ПСК никак не участвовала, в условиях кредитования не отражалась, однако но в разделе договора о направлении средств кредита обозначен «зачет» страховки. 3. Платежи по кредиту осуществлялись, как правило, в бОльшей сумме, нежели величины аннуитетов, в редких случаях происходили технические задержки (например, в связи с периодом поступления денежных средств). При этом суммы переплат влияли на перерасчет основной суммы долга и последующих аннуитетных платежей лишь в редких случаях, когда кредитор особым образом декларировал факт «досрочного платежа». 4. В контексте требований ЦБ ПСК рассчитан некорректно, но не критически. При этом кредитная организация внедряет двойную (фиксированную) ставку, разделяя весь период кредита на две части, где в первом периоде действует ставка значительно выше ПСК, во втором – значительно ниже. a. Это приводит к тому, что в первом периоде кредитор платит неразумно большие процентные платежи (в сравнении с суммой возврата долга) из-за того, что номинальная ставка применяется к аннуитетному платежу, рассчитанному исходя из базовой ставки, примерно равной ПСК. b. На текущий момент i. по первому кредиту на 14й месяц выплачено денежных средств на сумму эквивалентной 95% от номинальной суммы долга и 108% если исключить сумму страховки. При этом величина задолженности на данный момент составляет 84% от номинальной суммы кредита, а даже превышает ее, если исключить страховку (113%) ii. по второму картина схожая. На 7й месяц выплачено денежных средств на сумму эквивалентной 66% от номинальной суммы долга и 83% если исключить сумму страховки. При этом величина задолженности на данный момент составляет 86% от номинальной суммы кредита, а даже превышает ее, если исключить страховку (108%) 5. С учетом требований ЦБ о предельной ставке, оба кредита, будучи рассчитанными с учетом влияния страховки, превышают предельный нормы ПСК для соответствующих периодов выдачи. 6. Корректность расчета аннуитетных платежей. В случае пересчета кредитов исходя из корректного применения методологии расчета аннуитетного платежа, соответствующие периоды действия дифференцированных ставок должны быть сформированы с иными размерами аннуитетных платежей. В обратном случае, анализ реального ПСК на соответствующий период приведет к величине в разы превышающей нормативы и объявленную в договоре величину. 7. Платежи по кредиту осуществлялись, как правило, в бОльшей сумме, нежели величины аннуитетов, в редких случаях происходили технические задержки (например, в связи с периодом поступления денежных средств). При этом суммы переплат влияли на перерасчет основной суммы долга и последующих аннуитетных платежей лишь в редких случаях, когда кредитор особым образом декларировал факт «досрочного платежа». 8. Таким образом просматриваются следующие выводы: a. Манипуляция расчетом ПСК, где дифференцированные ставки не участвуют в данном расчете b. Невключение услуг страхования, без которых де-факто не возможна была выдача кредита, в расчет ПСК. Тем самым нарушается лимит ЦБ, а также ущемляются интересы кредитора. c. Навязывание услуг страхования без предоставления кредитору выбора страховой организации у условий выплаты страховой премии. Это нарушает права кредитора как потребителя. d. Игнорирование превышения фактических досрочных выплат в контексте их направления на погашение основной суммы долга. Это нарушает права кредитора на справедливое распределение выплат по кредиту. 9. По самому крупному договору входящим остатком пришел другой договор от 2023 года, условия по нему предположительно также составлены с нарушениями. Однако кредитор при переезде потерял все документы по этому договору, выплаты проводились наличными, таким образом вся информация по нему доступна только у кредитной организации. Однако есть обоснованное предположение, что если присовокупить к претензии анализ по входящему договору, то размер обоснованных требований в пользу кредитора может ещё возрасти. 10. На текущий момент есть план представить претензию с дальнейшим обращением в цб и финмониторинг и т п, далее судебный иск, если кредитная организация откажется пересмотреть условия на адекватные. Основа претензии – данный документ. В базовом сценарии рассматриваются следующие требования: 1. Пересчитать величину базового ауннуитета исходя из заявленного в кредитном договоре ПСК, но с учетом страховки. Это приведет к снижению аннутитетного платежа. 2. Расчет проводить по прозрачной модели в excel, соответствующей методологии ЦБ, и зафиксированной в законе 353-фз. Данный подход лежит в основе расчетов по претензии. 3. Исключить применение дифференцированных ставок, так как они не отражены в расчете аннуитетных платежей и, соответственно, в расчете ПСК. 4. Пересчитать сумму оставшейся задолженности исходя из фактических платежей кредитора, где в каждом периоде, где сумма оплаты превышала ожидаемую в этом периоде величину аннуитетного платежа, разницу рассматривать как погашение суммы основного долга и, соответственно перспективно пересчитывать размер последующих аннуитетных платежей. 5. Предъявить требование о возврате суммы страховой премии как навязанной услуги и выплатить проценты за пользование денежным средствами по ключевой ставке. Предварительный расчет имеется. 6. В программе минимум – привязка перерасчетов к номинальным ставками и размерам заявленных кредитной организацией номинальной ставки и ПСК. В случае готовности кредитной организации пересмотреть в добровольном порядке условия в соответствии с требованиями, выплатить пересчитанные оставшиеся задолженности и полностью погасить кредиты в течение месяца после согласия. 7. В программе максимум – пересчет исходя из среднерыночных показателей, публикуемым ЦБ РФ для соответствующих периодов, получить согласие кредитной организации о прекращении договора и отсутствии взаимных претензий без дальнейших выплат 8. Все базовые модели расчеты практически готовы Вопросы 1. Какова перспектива претензионной работы, способы ее представления 2. Стоит ли приостановить платежи по кредитам с момента претензии 3. Есть ли смысл по совокупности нарушений требовать прекращения договора без каких-либо выплат. 4. Какова перспектива и возможные затраты по судебной работе с учетом того, что: a. Кредитор зарегистрирован в Крыму. Временная регистрацию будет в г. Москва, b. Кредитная организация зарегистрирована в Брянске. c. По самому крупному договору входящим остатком пришел другой договор от 2023 года, условия по нему предположительно также составлены с нарушениями. Однако кредитор при переезде потерял все документы по этому договору, выплаты проводились наличными, таким образом вся информация по нему доступна только у кредитной организации. Однако есть обоснованное предположение, что если присовокупить к претензии анализ по входящему договору, то размер обоснованных требований в пользу кредитора может ещё возрасти. 5. Какая нужна доп информация.
, вопрос №4504731, Илья Беляцкий, г. Москва
1100 ₽
Вопрос решен
Наследство
Можно ли аргументировать тем, что не будут подаваться документы на установление родства?
Здравствуйте! Отказ от наследования после 6 месяцев и заявление на принятие. - Брат подписал принятие наследства от бабушки. -6 месяцев прошло -Брат после месяц принятия ушёл на СВО, находился там и затем в госпитале. - В паспорте и завещании бабушки фамилия отличается от документов подтверждающих родство (св-во о рождении матери) - ХАхлачёва вместо ХОхлачёва. Была очепятка во время смены паспорта на РФ. -В завещании чётко прописано Внуку ФИО - Отказаться от квартиры нужно в течении месяца, максимум двух. Из-за угрозы наложения ареста из-за кредитов. У меня есть доверенность. Могу ли я (возможно, он) написать заявление в суд на отказ от наследования. Какая вероятность, что суду достаточно будет, что он не мог написать отказ из-за СВО, раз он написал уже на принятие. Можно ли аргументировать тем, что не будут подаваться документы на установление родства? Но если я подам на установление родства, то цепочка может сложиться через меня, так как у нас одна мать.
, вопрос №4508453, Марина Мария, г. Москва
Автомобильное право
Налог не придет банк не передаст данные в Гибдд или налоговую службу?
Если покупаем машину в автокредит, банк просит прислать ДКП с реальной стоимостью машины, чтобы оформить ее в залог. А с продавцом в ДКП указали сумму 250000 чтобы ему не платить налог. Подскажите, могу ли я так сделать? Налог не придет банк не передаст данные в Гибдд или налоговую службу?
, вопрос №4508291, Елена, г. Москва
Права детей
А она говорит что не имею я права и ссылается на оду группу возрастную то ей буду штрафы за моего ребёнка
Добрый день . я мама . мой ребенок в этом году должен идти в школу . а я против , потому что он у меня декаберский 16.12.2018года родился. Прошу заведующую оставить еще на один год в саду. А она говорит что не имею я права и ссылается на оду группу возрастную то ей буду штрафы за моего ребёнка. Как мне быть в этой ситуации
, вопрос №4507836, Надежда, г. Москва
Дата обновления страницы 27.09.2023