Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Хочу прдать долю свою долю в доме, нужно ее выделять и счего начать

Дом достался по наследству нам с братом. Хочу прдать долю свою долю в доме, нужно ее выделять и счего начать,

30 августа 2023, 16:11, Александр Дуриков, г. Курск

дом достался по наследству

Галина Гудкова

Адвокат, г. Москва

Предлагайте браку приобрести долю, отправьте ему уведомление о продаже. Если в течение 30 дней не ответит, то можете продать любому постороннему.

Долю выделять не надо, продаете 1\2 просто на бумаге.

Статья 250 ГК. Преимущественное право покупки
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.
Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.

30 августа 2023, 16:42

Андрей Бендер

Юрист, г. Омск

Добрый день! Вам первоначально необходимо предложить свою долю второму собственнику либо на словах и если он готов, то совершить сделку купли продажи. Если он не готов, то официально направить уведомление о продаже и предложении выкупить данную долю с указанием суммы продаваемой доли и подождать ответ в течении 30 дней. Если вам поступит отказ официально или же ответа не будет, то вы имеете право продать свою долю третьему лицу именно по той сумме которую вы указывали собственнику в уведомлении. При каждом уменьшении стоимости, собственнику направляется уведомление и процедура повторяется.

30 августа 2023, 16:42

Похожие вопросы

Недвижимость

М балкон смежный между комнатами, а выход только в одной комнате, сестра хочет продать свою долю но цену завышает, просит как за половину квартиры, как быть, прова ли она?

Добрый день, подскажете пожалуйста, у нас сестрой по равной доле в квартире общая площадь 48 кв . м балкон смежный между комнатами , а выход только в одной комнате, сестра хочет продать свою долю но цену завышает , просит как за половину квартиры , как быть , прова ли она ?

14 мая, 12:52, вопрос №4117675, Анна, г. Москва

1 ответ

Наследство

Я хотел узнать ответ по такому вопросу моя мама умерла и оставила нам с отцом 2х комнатную квартиру тоесть по

Добрый день. Я хотел узнать ответ по такому вопросу моя мама умерла и оставила нам с отцом 2х комнатную квартиру тоесть по 1/2 доли дело в том что мой папа свою долю подарил опекунше он же свою долю через нотариуса удостоверил а я к великому сожелению не успел ее заверить у нотариуса так вожет ли эта опекунша меня выселить с мое доли или нет я являюсь инвалидом и инвалидом детства .

14 мая, 11:23, вопрос №4117535, Дмитрий, г. Самара

1 ответ

Семейное право

Какие риски я несу в текущей ситуации и как их можно минимизировать?

Здравствуйте! Меня зовут Александр и у меня есть следующий вопрос по защите прав на недвижимость, приобретенную в браке. Ситуация: В браке был приобретен земельный участок ИЖС в ипотеку, все договоры оформлялись на имя жены. Я регулярно вношу половину ипотечных платежей, переводя средства на счет жены, однако у меня нет документов, подтверждающих мою долю в этой собственности. Вопросы: Какие юридические шаги я могу предпринять, чтобы официально закрепить свою долю в земельном участке? Нужно ли заключать брачный договор или соглашение о разделе имущества, и как правильно его оформить? Какие документы и доказательства мне нужно собрать, чтобы в случае спора подтвердить свою долю в собственности? Какие риски я несу в текущей ситуации и как их можно минимизировать? Нужно ли получать согласие банка для внесения изменений в документы на ипотечный кредит и как это сделать? Дополнительная информация: Земельный участок был приобретен в браке. Ипотека продолжается, и ежемесячные платежи делятся между мной и женой поровну. Буду признателен за ваши рекомендации и советы по данному вопросу. Спасибо!

14 мая, 09:25, вопрос №4117356, Александр, г. Москва

1 ответ

Семейное право

Собственность долевая (я и муж (50/50), у детей долей нет. Сейчас муж ушел, но в квартире оставил свою маму она все время жила с нами)

Добрый день. Подскажите, разошлись с мужем, квартира у нас приобретена в браке + вложен мат.капитал, имеются два ребенка (14 и 12 лет). Собственность долевая (я и муж (50/50), у детей долей нет. Сейчас муж ушел, но в квартире оставил свою маму (она все время жила с нами). Могу ли через суд подать на развод и на раздел имущества, как суд будет делить квартиру между нами? Муж не хочет по-хорошему продавать квартиру. Могу ли я сдавать свою долю?

14 мая, 09:04, вопрос №4117327, Прилуцкая Полина Алексеевна, г. Москва

1 ответ

Недвижимость

Здравствуйте, я хочу продать свою долю квартиры нас проживает 3 человека в 3 комнатной квартире, у нас с дядей

Здравствуйте , я хочу продать свою долю квартиры нас проживает 3 человека в 3 комнатной квартире , у нас с дядей доля попалась 5/12 у него и 5/12 у меня остальное не понятно возлможно деда но документ вы нету , как мне поступить и какие документы надо собрать

13 мая, 21:25, вопрос №4116883, Анжелика Вишнева, Севастополь

1 ответ