Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Досрочное расторжение договора аренды помещения арендатором
Досрочное расторжение договора аренды помещения арендатором
Добрый день!
У Вас есть право расторгнуть договор досрочно в судебном и вне судебном порядке, но на каких условиях и в каком порядке, надо в первую очередь читать сам договор.
Добрый день. Евгений, такое возможно в силу норм ст. 450.1. и 620 ГК РФ .
Вы кого представляете ?
Если нужна дополнительная консультация, помощь в составлении письменных документов, пишите в мой чат pravoved.ru/lawyer/3384864/.
ГК РФ Статья 619. Досрочное расторжение договора по требованию арендодателя
Путеводитель по судебной практике (высшие суды и арбитражные суды округов) по ст. 619 ГК РФ
Развернуть
По требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор: Как арендодателю потребовать расторжения договора арендыПо каким основаниям можно расторгнуть договор аренды земельного участка
1) пользуется имуществом с существенным нарушением условий договора или назначения имущества либо с неоднократными нарушениями;
2) существенно ухудшает имущество;
3) более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату;
4) не производит капитального ремонта имущества в установленные договором аренды сроки, а при отсутствии их в договоре в разумные сроки в тех случаях, когда в соответствии с законом, иными правовыми актами или договором производство капитального ремонта является обязанностью арендатора.
Договором аренды могут быть установлены и другие основания досрочного расторжения договора по требованию арендодателя в соответствии с пунктом 2 статьи 450 настоящего Кодекса.
Арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора только после направления арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок.