8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Бывший муж на мирной ноте не хочет чтобы я выплатила ему его четвёртую часть от суммы стоимости дома настаивает на том чтобы я выделяла ему долю в доме и он дальше решал что с ней делать

В общем у нас такая ситуация мы с мужем: выкупили за материнский капитал дом у его матери. При покупке использовали материнский капитал и мне моя бабушка лично выделила 200.000 мы добавили их наличными, но при оформлении купли-продажи указывался в договоре только материнский капитал. Потом у нас в жизни начался сложный период , мы долго не могли сделать разделение долей. Позже моего мужа заключили под стражу осудили его и только потом у меня появилась возможность сделать разделение долей но делала я без него, то есть на него долю я не выделяла. Лоли были выделены только мне и детям моим, по 1/4 каждому ребёнку и 2/4 мне. Позже мы с мужем развелись, сделала я это без проблем, так как когда один из супругов сидит с сроком более 3 лет то разводят без судов, мы на данный момент уже разведены. Сейчас Мой бывший муж пошёл на войну из тюрьмы и в январе он вернётся с зоны боевых действий. Он требует чтобы я выделила ему долю в доме и он планирует здесь жить По его словам. На данный момент у меня скоро свадьба с другим мужчиной я жду третьего ребенка и мы проживаем в этом доме. Бывший муж на мирной ноте не хочет чтобы я выплатила ему его четвёртую часть от суммы стоимости дома настаивает на том чтобы я выделяла ему долю в доме и он дальше решал что с ней делать. Естественно я не хочу этого Потому что бывший муж собирается после этого прийти и жить вместе с нами. Скажите пожалуйста как можно решить этот вопрос через суд, Какие могут быть варианты действий в нашей ситуации. Кадастровая стоимость нашего дома 1 млн руб. Я готова выплатить ему 1/4 часть от стоимости дома, то есть 250.000 чтобы он от нас отстал, а его данный вариант не устраивает.

Показать полностью
, Марина Скачкова, г. Таганрог
Галина Гудкова
Галина Гудкова
Адвокат, г. Москва

Ставьте вопрос через суд о признании его доли незначительной. Делайте оценку всего дома. 1\4 будет исчисляться от стоимости всего дома. 

 Статья 252 ГК. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли
4. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.
Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Недвижимость
Мы ходили в БТИ, но там тоже ничего не понятно, сказали что у этих дольщиков действительно есть доли по 1/12, но
Здравствуйте! Ситуация: 1989 г. купили дом, дом сказали, когда покупали владелец сказал, что дом на 2 хозяина, у нас отдельный вход во дворе и у них отдельный. В 2022 г. мы хотели обновить документы и сделать приватизацию, но нам сказали, что на дом по мимо нас есть ещё 2 дольщика, мы стали разбираться оказалось, что это отец и сестра человека у которого мы купили часть дома. При этом в договоре купли-продажи дома указаны все комнаты, двор и огород с размерами площади, т.е. всей той части в которой мы проживает по факту. Мы ходили в БТИ, но там тоже ничего не понятно, сказали что у этих дольщиков действительно есть доли по 1/12, но что именно им принадлежит они не знают, второму соседу, у которого отдельный вход доля 3/9 и в документах указаны все чем они владеют, кроме 1 их комнаты она почему то никому не принадлежит, а у нас 6/12 доли и у них указано всё, что именно им принадлежит они не знают, второму соседу, у которого отдельный вход доля 3/9 и в документах указаны все чем они владеют, кроме 1 их комнаты она почему то никому не принадлежит, а у нас 6/12 доли и у них указано всё, что и в договоре купли-продажи + пристройка наша. Связаться с предыдущим владельцем не возможно, т.к. контактов не осталось, а в ЗАГСе мы узнали, что он в начале 2000-х умер в другом городе, по двум другим дольщикам мы также узнали, что один дольщик его сестра переехала в другой город в начале 90-х и там умерла в начале 2000-х, а о втором дольщике его отце известно только, что ему сейчас 134 г. и по словам бывшего владельца дома он пропал без вести во время ВОВ. Информации о родственниках у нас тоже нет и ЗАГС нам её тоже не дал ссылаясь на закон о ПД. Мы предполагаем, что предыдущий владелец не стал заморачиваться с документами и просто продал нам дом со всеми комнатами, двором и садом, указав только свою долю. Вопрос в следующем, как нам узаконить свои права на имущество и выписать от туда мертвых дольщиков?
, вопрос №4279506, Алёна, г. Москва
Семейное право
Здравствуйте, собираюсь на днях уезжать в другой город, бывший муж подал на установление встреч с ребенком, сегодня должен был состояться суд, если там определили где когда и как, и мы уедем?
Здравствуйте,собираюсь на днях уезжать в другой город ,бывший муж подал на установление встреч с ребенком ,сегодня должен был состояться суд ,если там определили где когда и как ,и мы уедем ?что будет в таком случае?
, вопрос №4279339, Александра, г. Москва
Нотариат
Если да, то как это делается и сколько будет стоить примерно?
Здравствуйте. Интересует вопрос. Можно ли оформить какое-то «завещание» относительно детей? То есть, если, к примеру, я умру и не хочу, чтобы детей воспитывал отец и его семья как-то с ними контактировала, а хочу, чтобы их забрали другие конкретные люди? Такое возможно? Если да, то как это делается и сколько будет стоить примерно?
, вопрос №4279031, Мария, г. Москва
Трудовое право
Заработав 200 т.р и +25 т.р не знаю как правильно сформулировать суточные или командировочные за месяц с первого числа до скажем тридцатого
Я работаю на фуре, езжу по России. Заработав 200 т.р и +25 т.р не знаю как правильно сформулировать суточные или командировочные за месяц с первого числа до скажем тридцатого. И руководитель считает что моя заработная плата 225 т.р. Прав ли руководитель? Спасибо.
, вопрос №4278654, Игорь, г. Москва
Дата обновления страницы 22.08.2023