Или обязательно нужно перевести всю сумму продавцу, чтобы она считалась переданной продавцу?

Добрый день. Возможно ли при предварительном договоре купли-продажи с формулировкой "При подписании настоящего договора Продавец получил задаток в размере ***** рублей, для оплаты долга ЖКХ и прочие долги ФССП продавца. Факт получения данных денежных средств подтверждается подписью продавца: _______", оплатить со счета покупателя напрямую счета по ЖКХ, а оставшиеся средства перевести продавцу? Или обязательно нужно перевести всю сумму продавцу, чтобы она считалась переданной продавцу?