Как обезопасить сделки продажи от возможных исков от жены?
Подал заявление на развод в суд. Детей нет. В браке куплено имущество (машина, участок земли) с продажи подаренной мне квартиры, т.е. на личные деньги. Оформлено на меня. Все документы - дарственная, договора, выписки есть.
Сейчас хочу продать имущество. Мне сказали, что нужно согласие на продажу от жены, чтобы не было обременения. Однако имущество куплено на личные деньги (квартира подарена мне до брака), и я не хочу просить супругу писать согласие о продаже. Как мне действовать, чтобы определить статус моего имущества как личное? Нужно ли что то делать дополнительно, или можно продать имущество без согласия? Как обезопасить сделки продажи от возможных исков от жены?
Здравствуйте. Вы можете попробовать продать его, после развода. Если не получится, то попробуйте через суд признать ваше имущество личной собственностью приобретенное до брака. Это будет не сложно, предоставите документы, все что у вас имеются, потом составим исковое заявление, суд рассмотрит ваш иск и вынесет решение суда. Как только решение вступает а законную силу, вы сможете спокойно продавать свое имущество. Так как оно будет считаться приобретенное до брака. Рада помочь )
Бышие муж(Алекс) и жена(Елена) живут вместе, ибо муж не может выписать жену т.к. уже три года длится судебное разбирательство. Елена подала иск на взыскание алиментов в её пользу с Алекса и определение места жительства детей с ней в наследном жилье принадлежащим в целой доле Алексу. Алекс на протяжении 3х лет приносит в суд чеки на обучение, мед услуги на содержание двоих несовершеннолетних детей. Все чеки по безналу, где виден плательщик. Таких доказательств на сумму порядка 1млн. руб. Елена ник не подтверждает её расходы на детей, зп маленькая, хватает на такси чтобы ездить на работу. На работу ей посоветовала устроиться её представительница в суде. В суде Елена(истец никогда за три года не была). В м.д. имеется протокол обследования жилья Алекса(ответчик) в котором проживают дети. У Елены собственного жилья нет. Елена в этом же иске просит признать жильё Алекса совместно нажитым, но оно перешло в наследство Алексу за год до развода и никаких улучшений за счет совместно нажитых средств не производилось. После 2.5 лет судебной волокиты. Алекс обращается к мировому судье для вынесения судебного приказа о взыскании алиментов с Елены. Елена его отменяет. И через представителя в заседании обращается этому же федеральной судье, которая рассматривает её дело с ходатайством о вынесении приказа о взыскании алиментов с Алекса с мотивом, что он не исполняет родительские обязательства по содержанию детей. Алекс возражает и предоставляет еще порцию чеков этом же заседании. Судья не принимает её ходатайство, но истец обещает повторить его на следующем заседании.
Да истец может сколько угодно заявлять своё ходатайство, имеет ли судья правомочия принять её ходатайство и обязать платить меня алименты?
Сама истица не исполняет родительские обязанности, отказалась платить алименты, есть определение мирового судьи.
Елена может направить заявление о получении приказа на взыскание алиментов мировому судье, ей ничего не мешает.
Алекс может его отменить.
Как-то наличие определения о отмене приказа можно использовать, чтобы Алексу не прилепили алименты? (дети и бж живут под его крышей, бж не платит за жкх, за проживание и т.п.)
Алекс теперь имеет право изменить исковые требования и добавить взыскание алиментов, т.к. просит в них определить с ним детей.
Алекс переживает, что его облапошат со всех сторон. Придётся и алименты платить и на всё остальное тратиться в прежнем режиме т.к. бж может накатать заявление в полицию по любой надуманной причине, одно уже было. Хоть из своего дома уходи.
В приложении выдержка и протокола СЗ. Как защитить себя от преждевременных алиментов, пока суд не рассмотрит дело и оно не вступит силу?
Добрый день!
Моя мама с помощью риелторский компании в городе продает свою половину дома 1/2 (то есть дом на два хозяина, с разными собственными входами).Она единственный собственник в доме.Собственников другой половины дома (1/2) (три собственника) мама уведомила в письменном виде (заказным письмом)уже давно, более 1 месяца тому назад, что продаёт свою 1/2 дома, указала сумму продажи 1800000 рублей. Но сейчас Мама снизила цену на дом до 1600000 рублей (обьявление выставлено риелторский компанией).Сейчас нашёлся покупатель маминого 1/2 дома. Как объясняет риелторская компания, по закону в договоре купли/продажи мама обязана указать стоимость ту, которая указана в заказных письмах , которые отправляла соседям, цена стоит 1800000 рублей. Но по факту, наличным способом при сделке Мама получит от покупателей 1600000 рублей.Так как нет времени снова посылать заказные письма собственникам второй половины дома, иначе покупатели ждать не будут.Какие риски у мамы, если по договору укажут стоимость 1800000 рублей выше (как указана в письмах), а по факту (на руки) Мама получит 1600000 рублей меньшую сумму чем по договору?
Возможно ли тогда, чтоб обезопасить маму, какую нибудь расписку, что они по факту заплатили 1600000 рублей.Есть ли такой закон, покупатели могут аспорить сделку и ее расторгнуть?
Гражданин К. был акционером (количество акций — 100 %) од ного из АО в г. Ярославле. Имея встречные имущественные требования к этому юридическому лицу, он и общество прекратили обязательство путём передачи указанному гражданину в собственность в качестве от ступного ряда объектов недвижимого имущества, ранее принадлежавших АО. После этого К. продал свою недвижимость третьему лицу (ООО С.). На тот момент он являлся индивидуальным предпринимателем, однако в условиях договора в качестве продавца было указано «граждан К.» без ссылок на то, что у него имеется статус ИП. Спустя некоторое время оказалось, что ООО С., в нарушение условий договора купли-продажи, не в полном размере оплатило стоимость не движимости, что позволяло К. обратиться в суд с требованием о растор жении ранее заключённого договора купли-продажи и признании за со бой вновь права собственности на отчуждённые объекты. В процессе разбирательства выяснилось, что на момент подачи иско вого заявления К. не прекратил свой статус как индивидуальный пред приниматель. Какому суду с точки зрения юридической природы возникших между К. и ООО С. отношений подсуден спор? Возможна ли дискуссия о вари антах подсудности в данной ситуации и при каких условиях?
возможна ли покупка доли у родственника в не приватизированной квартире?
прописаны в квартире социального найма я моя сестра мама и племянница,четыре человека, сестра с племянницей год назад съехали,могу я выкупить их долю в рассрочку.?
то есть хотела платить им допустим по двадцать тысяч каждый месяц в течении 15 лет , а они бы выписались из квартиры, можно такую сделку оформить у нотариуса?,
Добрый день! Такая ситуация - год назад подала на алименты, суд иск удовлетворил, назначил алименты в размере 1/6 от заработной платы т.к отец ребенка уже выплачивает алименты бывшей жене с ребенком. Хотела получить исполнительный лист и отвезти его на работу самостоятельно, а далее бухгалтерия пересчитала бы недоплату по алиментам мне и переплату первой жене. Пока тянулась судебная волокита отец ребёнка поменял работу. На данный момент я жду исполнительный лист. Если я его отвезу на новую работу, то они не смогут мне рассчитать недоплату/переплату первой жене и выровнять положенные всем выплаты? Как поступить законно в таком случае, чтоб был произведен перерасчет с момента подачи моего искового заявления и никто не был ущемлен?