Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Дадут ли в московской области квартиру в замен аварийного, или только денежную компенсацию?
Здравствуйте.
Есть в собственности квартира в московской области, дом1959года, под расселение к 30году. Также есть в собственности другая недвижимость в Москве. Дадут ли в московской области квартиру в замен аварийного, или только денежную компенсацию? (Если являюсь собственником другой недвижимости)
Здравствуйте, Ольга!
Законом предусмотрено возмещение за жилое помещение, в связи с изъятием земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом. Включая изъятие земельного участка на котором расположен аварийный дом.
6. Возмещение за жилое помещение, сроки и другие условия изъятия определяются соглашением с собственником жилого помещения.
ст.32 ЖК РФ
В возмещение включаются рыночная стоимость жилого помещения, рыночная стоимость общего имущества в МКД, в том числе рыночная стоимость земельного участка, на котором расположен дом, с учетом его доли в праве общей собственности, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания.
Дадут ли в московской области квартиру в замен аварийного, или только денежную компенсацию? (Если являюсь собственником другой недвижимости)
Возмещение выплатить обязаны, квартиру могут дать, но не обязаны, причем квартиру могут дать только по соглашению с собственником.
Наличие при этом другой собственности роли не играет.
ст.32 ЖК РФ более подробно по ссылке https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_51057/1316f00500eba499bc062df16fbbfe1afa8d7f01/
Но еще одна квартира, находящееся в собственности не позволить получить дополнительные меры поддержки, установленные органами государственной власти субъекта РФ, которые вправе их устанавливать
В дополнение к вопросу, если аварийный МКД, включен в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда то собственник жилого помещения в силу ст. 16, п.3 ст.2 Федерального закона от 21.07.2007 года № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» имеет право на предоставление другого жилого помещения либо возмещение за его изъятие.
При этом собственник имеет право выбора любого из названных способов обеспечения его жилищных прав.