Имеет ли право арендатель не возвращать залог?

Ульяна, добрый день.

Необходимо читать условия договора. Скорее всего, арендодатель имеет на это право, так как договор обычно вступает в силу с момента его подписания. Договор — это такая штука, которая обязательна к исполнению всеми сторонами договора, и то, что у Вас не получилось переехать, равно как и то, что квартирой Вы не пользовались, не делает договор недействительным, так как фактически эти действия Вам никто не мешал совершить. Вот если бы арендодатель препятствовал Вам в этом… Но это будет другая история.