Жильцы, проживающие у меня в квартире, просят прописать детей, так как соответственно получают возможность ходить в школу, детский сад рядом с домом

Добрый день.

Вам тогда и родителей придётся прописывать к себе, а выписать без их согласия сможете только через суд.

Дети до 14 лет прописываются по месту проживания их родителей независимо от того, кто является собственником жилого помещения, в котором они регистрируются. Прописать такого ребенка отдельно от родителей нельзя, место его жительства – место жительства его родителей (п. 2 ст. 20 ГК). Соответственно, и выписать без них ребенка тоже не получится – если они сохраняют прописку, ее сохранит и несовершеннолетний.

Регистрация граждан в квартире по адресу проживания в данном случае возможна, но, если Вы как арендодатель и собственник квартиры даете согласие арендаторам на такую регистрацию, желательно делать регистрацию временную, по месту пребывания на период действия договора найма.

Если разрешите постоянную регистрацию, это может повлечь для Вас негативные последствия, если наниматели не согласятся в заявительном порядке сняться с рег.учета с данного адреса по окончании срока найма.

Тогда придется лишать их права пользования квартирой в судебном порядке на основании ч. 4 ст. 31 ЖК РФ.

Кроме того, нельзя вселять их в качестве членов своей семьи, т.к. в случае судебного спора по вопросу лишения нанимателей права пользования квартирой придется доказывать, что статус члена семьи собственника утрачен у ответчиков.

Также если квартира не оборудована счетчиками, то оплата за ком.ресурсы будет начисляться по количеству зарегистрированных в квартире лиц.