Квартиру мой брат оформил на себя по наследству, оформил на себя, затем продал

Добрый день. Меня зовут Алексей. Мне 36 лет. В 2015 году. У меня умер отец. У него осталась квартира и земельный участок. Завещаний с его стороны не бвло. Квартиру мой брат оформил на себя по наследству, оформил на себя, затем продал. Земельный участок он не продавал На права наследства Я не подавал, т.к думал что с братом смогу договориться устно. Но он меня обманул и денег мне не отдал. Скажите пожалуйста могу ли я сейчас через суд половину земли оформить на себя или я же опаздал. Уважительных причин по наследству как таковых небыло. Если только то что он меня с нотариусом не предупреждали когда оформляли квартиру. Спасибо