Бывший муж подарил свою долю в доме купленную под мат капитал постороннему человеку 1\4

Бывшие супруги в разводе, живут отдельно, есть общий несовершеннолетний ребёнок до 14 лет. Нужно ли согласие бывшего мужа, чтобы оформить постоянную регистрацию ребёнка с матерью (там, где она прописана в новой купленной квартире)? Проблема в том, что бывший муж недоступен. Есть опасения, что в миграционном пункте потребуют согласие бывшего мужа.

Добрый день! Нахожусь в браке, 2 ое детей. Продаю сейчас свою 2 х комнатную квартиру ( подаренную до брака)и добавляю мат.капитал и наличные средства на покупку 3 х комнатной.Квартира уже подобрана и внесён задаток, если моя квартира продаётся во время, мы сразу покупаем другую ,но перед этим делаем брачный договор,чтоб супруг не претендовал на квартиру.НО если квартира во время не продастся нам придется брать ипотеку, пока не продастся наша, ипотека уже одобрена Вопрос : что нужно оформить супругу , что бы он не претендовал на жил.площадь или какую то обязывающую бумагу, что как ипотека погасится, он сразу отказывается от квартиру в пользу мою или детей? Заранее спасибо!

Купили с женой дом за метеринский капитал.Пфр перевел мат.капитал в течении месяца.жена долго тянула резину с снятием финансового обреминения.теперь она умерла и дом завис в воздухе.обременение не снято .доли детям и мне не выделены.как быть