Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Сейчас на собрании утвердили целевой взнос по 17000₽ чтоб закрыть этот долг, иначе отключат свет и будут начислять пени за неуплату этого целевого взноса
Добрый вечер! подскажите, пожалуйста, у меня в собственности гараж, с 00-х годов, плачу исправно членские взносы, за отопление, за свет, есть все квитанции об оплате. В прошлом году из-за неплательщиков на кооперативе образовался долг перед теплогенерацией. Сейчас на собрании утвердили целевой взнос по 17000₽ чтоб закрыть этот долг, иначе отключат свет и будут начислять пени за неуплату этого целевого взноса. Из 320 человек было на собрании 54 чел. Законны ли их действия? и почему я должен платить за должников
Здравствуйте!
1.Вы исполняете свои обязательства перед ГСК надлежащим образом (статья 309 ГК РФ) с вас не имеют право требовать оплату за других членов ГСК, так как гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений (статья 1 ГК РФ). www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/d65fbe0a603d59546c3338bcfc6bf09bb0332817/
Тем более незаконно на мой взгляд включать в протокол общего собрания такое решение.
2.Сам протокол (решение) общего собрания ГСК вы можете обжаловать в суд.
Согласно п.1 статьи 181.4 ГК РФ, решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона. www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/bdc3b53a0a8ed72819cc04478edc0d1cf9003fe9/
Сейчас на собрании утвердили целевой взнос по 17000₽ чтоб закрыть этот долг, иначе отключат свет и будут начислять пени за неуплату этого целевого взноса. Из 320 человек было на собрании 54 чел. Законны ли их действия?
Добрый день!
Для ответа на Ваш вопрос необходимо изучать Устав Вашего ГСК, которым и предусмотрен порядок принятия решений общим собранием членов ГСК, и при каких условиях данное решение будет легитимным, а при каких нет.
По логике, у Вас нет обязанности оплатить долги других членов ГСК, и председатель может обратиться в суд и взыскать эти долги с неплательщиков.
Но если вопрос стоит так остро, что отключат электроэнергию в случае неуплаты, то общее собрание членов ГСК большинством голосов вправе принять такое решение об оплате долга, собрав целевой взнос, и установив размер этого целевого взноса.
А Ваше дело — исполнять или нет решение общего собрания, платить или нет. И если Ваш председатель не взыскивает долги с должников в судебном порядке, то смысла платить нет.
Ваше дело — платить членские взносы, исполняя свои обязательства в соответствии со ст. 309 Гражданского Кодекса РФ:
Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона
Здравствуйте!
ст.181.4, 308,309 ГК РФ
и почему я должен платить за должников
По общему правилу у Вас нет такой обязанности — платить за должников. Пусть председатель активно ведет претензионно-исковую работу с должниками и взыскивает долги в установленном порядке, а не перекладывает их на плечи лиц, исправно платящих членские возносы и иные платежи.
В то же время если общее собрание приняло какое-то решение и легитимно приняло ( при необходимом кворуме), то оно должно исполняться.
Но у Вас есть право обжаловать данное решение в суд, в том числе по причине не соблюдения процедуры ( кворума), если это действительно так.
При этом суд должен дать правовую оценку не только указанному решению, но и остальным документам и доказательствам, включая устав кооператива.