8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Придумали такой вариант, по договору купли-продажи продать полностью квартиру на мою мать, а спустя три года

Здравствуйте! У нас с бывшим супругом имеетеся двухкомнатная квартира с общей совместной собственности, каким образом мы можем сделать так чтобы она была полностью моя? Придумали такой вариант, по договору купли-продажи продать полностью квартиру на мою мать, а спустя три года обратно перепродать только мне, но тут стоит вопрос такой - у матери нас трое детей, 1 из детей не благополучный, не честный, и я беспокоюсь что в случае чего в наследство вступит сестра неблагополучная, как мне поступить, как себя обезопасить чтобы квартира полностью потом принадлежала мне?

, Юлия, г. Москва
Александра Шульц
Александра Шульц
Адвокат, г. Москва

Добрый день,

вы можете заключить брачный договор, в котором определить, что квартира принадлежит только Вам.

0
0
0
0
Юлия
Юлия
Клиент, г. Москва
Брачный договор можно заключать после расторжения брака?

После брака уже нет, но соглашение о разделе имуществ — можете

0
0
0
0
Екатерина Калюжная
Екатерина Калюжная
Юрист, г. Новосибирск

Добрый день, Юлия!

Один из вариантов, как Вам себя обезопасить, это чтобы бывший супруг подарил Вам свою долю, в таком случае Вы станете единственным собственником. 
Процесс оформления права собственности путем заключения договора купли-продажи займёт много времени, кроме того Вам необходимо будет нести дополнительные расходы: оплата госпошлины за регистрацию перехода права собственности на маму, затем на Вас. 

Если у Вас остались вопросы, обращайтесь, рассмотрим наиболее выгодный вариант в Вашей ситуации.

0
0
0
0
Юлия
Юлия
Клиент, г. Москва
Он ведь не может подарить долю, мы в разводе более трех лет, и у нас общая совместная собственность

Передать в дар недвижимость или ее часть можно в любое время. Собственник вправе распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению, таким образом, Ваш бывший супруг вправе подарить свою долю Вам, либо третьему лицу. В Вашем случае договор дарения необходимо заверить нотариально, поскольку Вы с бывшим супругом не являетесь близкими родственниками и далее зарегистрировать в Росреестре.

(Нотариальная форма рекомендуется в случае, если договор заключается между лицами, не состоящими в родственных отношениях, также если собственников несколько).

0
0
0
0
Похожие вопросы
Наследство
Как продать эту квартиру без моего участия?
Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, какие у меня могут быть варианты в такой случае: я банкрочусь. Есть квартира, которую нужно продать. На меня написано завещание от дедушки. Я не вступала в наследство. Могу ли я вообще отказаться от него? Написав заявление или ещё что-то? Всего там три доли. «Моя», моей мамы и моей бабушки. Как продать эту квартиру без моего участия?
, вопрос №4253831, Юлия, г. Москва
Недвижимость
Можно ли составить договор купли продажи в одном мфц, а сделку провести в другом?
Можно ли составить договор купли продажи в одном мфц, а сделку провести в другом?
, вопрос №4253611, Пермякова Ольга Леонидовна, г. Москва
486 ₽
Вопрос решен
Автомобильное право
Серебряные родники., д.1 3 В заявлении на основании ФИАС предлагается только такой вариант: г.Химки, квартал Вашутино, тер
В ГИББД отказали в постановке автомобиля на учет, так как адрес моей регистрации в паспорте не совпадает с доступными адресами в ФИАС, который они используют для заполнения заявления. В итоге: 1) В паспорте указано: г.Химки, квартал Вашутино, к.п. Серебряные родники., д.1 3) В заявлении на основании ФИАС предлагается только такой вариант: г.Химки, квартал Вашутино, тер. ТСН "Серебряные родники", д.Х При выборе инспектором адреса "г.Химки, квартал Вашутино, коттеджный поселок Серебряные родники", д.Х" ФИАС пишет "Адрес не действительный". ГИББД меня направили в Миграционный отдел, чтобы мне поставили штамп о регистрации с актуальным адресом. В Миграционном отделе сказали, что они ставят штамп на основании выписки из ЕГРН, в которой на сегодняшний день записано так же, как и при приобретении недвижимости в 2018 году: г.Химки, квартал Вашутино, к.п. Серебряные родники., д.1. Вопросы: 1) Правомерны ли действия ГИБДД в отказе в постановке на учете из-за несовпадения адреса в паспорте с данными ФИАС? 2) Могу ли я подать заявление в Росреестр, чтобы они привели адрес объекта недвижимости в соответствие с действующим ФИАС?
, вопрос №4253036, Виталий, г. Москва
Наследство
Стандартный купли-продажи или какой-то особый на основании наследственных документов?
Добрый день! По наследству авто достался трем членам семьи (муж и двое детей). Между собой решили оформить авто на одного. Подскажите, какой договор предоставляется в ГАИ? Стандартный купли-продажи или какой-то особый на основании наследственных документов?
, вопрос №4252324, Татьяна, г. Москва
800 ₽
Вопрос решен
Автомобильное право
Законно ли будет, если третье лицо (покупатель) подарит мне машину через договор дарения?
Добрый день! У меня есть автомобиль, на который оформлена генеральная нотариальная доверенность, предоставляющая мне право на продажу машины за любую сумму, по моему усмотрению. Однако, по закону я не могу продать автомобиль самому себе, поскольку представитель не может заключать сделки в свою пользу по доверенности. В связи с этим есть два вопроса: 1. Законно ли будет, если третье лицо (покупатель) подарит мне машину через договор дарения? Насколько велика вероятность оспаривания такого договора на основании того, что сделка могла быть совершена в интересах доверителя? Третье лицо образуется в результате договора купли/продажи, который я собираюсь сделать и заключить через свою генеральную доверенность. 2. Возможна ли следующая схема: я заключаю договор купли-продажи автомобиля от имени доверителя с третьим лицом. После этого третье лицо оформляет на меня договор дарения. Нужно ли перед заключением договора дарения регистрировать автомобиль на третье лицо в ГИБДД (вносить данные в ПТС, получать СТС и новые гос. номера) или можно сразу оформить договор дарения, и уже я буду регистрировать автомобиль на себя в ГИБДД?
, вопрос №4251876, Nik Hy, г. Осташков
Дата обновления страницы 19.04.2023