8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Какие могут быть трудности, что стоит почитать?

Я имею коммерческое помещение и сдаю его в аренду как ИП. Могу ли я передать своему родному брату в безвозмездное пользование это помещение чтобы он как ИП заключил договор с арендаторами и получал доход? Какие могут быть трудности, что стоит почитать? Простыми словами, моя цель: закрыть свое ИП и не получать доход, а чтобы это делал мой родной брат.

, Илья, г. Северодвинск
Оливия Ливингстон
Оливия Ливингстон
Юрист, г. Москва

Передать помещение по договору безвозмездного пользования
Договор безвозмездного пользования называют договором ссуды. По нему ссудодателем — тем, кто передает помещение, — будете вы, обычный человек, а ссудополучателем — тем, кто будет пользоваться недвижимостью, — станет ваш брат со статусом ИП.

Договор ссуды заключают письменно. В нем нужно указать:

ФИО и паспортные данные сторон.
Какую недвижимость и на какой срок передают в безвозмездное пользование.
Дату заключения договора, подписи.

Также надо прописать, что с предварительного согласия собственника ссудополучатель, то есть ваш брат, вправе передавать помещение третьим лицам в аренду. После этого он сможет заключать с арендаторами договоры уже от своего имени.

Договор безвозмездного пользования помещением не нужно регистрировать в Росреестре, даже если заключить его на год и более, в отличие, например, от договора аренды.

Если у вашего брата нет кода ОКВЭД 68.20 «Аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом», его необходимо будет добавить в ЕГРИП. Госпошлину за это платить не надо.

Сообщество 22.02.21
Как ИП выбрать коды ОКВЭД, если у него несколько видов деятельности?
Достаточно подать заявление:

Заполнить форму Р24001 — это можно сделать в специальном сервисе ФНС.
Отправить заявление онлайн, если есть квалифицированная электронная подпись, или распечатать его и принести лично в инспекцию.

Еще можно отправить бумаги почтой, через МФЦ или нотариуса. Если почтой, то ценным письмом с описью вложения, а форму Р24001 нужно будет заверить нотариально.

Если документы в порядке, через пять рабочих дней в налоговой инспекции можно получить лист записи в ЕГРИП с новым ОКВЭД.

0
0
0
0
Александра Шульц
Александра Шульц
Адвокат, г. Москва

Добрый день,

да вы так можете сделать, главное в вашем с братом договоре прописать его права на дальнейшую сдачу.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Земельное право
Какие могу предпринять действия?
Здравствуйте. В поселке, участки ИЖС принято решение на общем собрании строить детскую площадку на своей частной земле, утверждена смета. Подходит к окончанию отчётный год, ничего не сделано. скоро общее собрание Скажите, вопрос о строительстве переходит в новый год или его нужно выносить в повестку? Сейчас выложена Повестка и ни слова о невыполненном решении прошлого года. Какие могу предпринять действия? важно, чтобы решение было выполнено
, вопрос №4128991, Елизавета, г. Москва
Авторские и смежные права
Брокерский счет у меня действительно есть, но могут ли они что-то с меня взыскать?
Пришло письмо на почту от минфина со следующим содержанием: Добрый день ,Уважаемая Абдельсалам Кристина Игоревна. Ваши данные были рассмотрены и изучены. На данный момент у Вас имеется действующий счёт европейского стандарта. Для закрытия данного счёта Вам необходимо отменить кредитное плечо ,которое составляет 1 х 100. Данная заявка была на общую сумму использованного Вами кредитного плеча составляет 32 047.74 $ . Открыты позиции по валютным единицам и сырью, объем которых составляет 32 047.74$ х 100. Вам необходимо произвести отмену кредитного плеча ,выполнить её нужно через банк Российской Федерации , а также произвести синхронизацию через официальный ресурс BINANCE, BYBIT, HTX до 23:59 (GMT+2) 22.05.2024 . В противном случае, ваши банковские счета будут арестованы и будут переведены в счет погашения задолженности. Вам необходимо выполнить следующую инструкцию для снятия денежных средств. 1.Написать письмо о том что Вы начинаете процедуру закрытия счёта. 2.В Вашем банке, в разделе кредиты аннулировать кредитное плечо методом подачи заявки и получением технического отказа от банка. Необходимо иметь снимок экрана как подтверждение правильно выполненного технического отказа. Если банк подтверждает заявку Вам необходимо подтвердить решение и подготовиться к сцеплению Вашего банка и Вашего счёта. После подачи заявки обнулить баланс методом сцепления Вашего банка и счета. 3.Написать письмо о том что Вы завершаете процедуру. После правильно выполненных действий Ваши средства поступят на Ваши реквизиты в течении 3 часов. В связи со сложившейся ситуацией относительно Российской Федерации постановлением регулирующего органа (Cyprus Securities and Exchange Commission (CySec)) от 29.10.2022 все торговые счета, которые были зарегистрированы гражданами РФ не имеют возможности получать доступ к финансовым продуктам компании. Для вывода финансов на территорию РФ введён специальный регламент. Вам, как участнику рынка ценных бумаг и валют, а также пользователю торгового терминала необходимо произвести отмену кредитного плеча, которое Вы использовали во время торговли. Кредитное плечо означает использование капитала, заимствованного у брокера при открытии какой-либо позиции. Время от времени трейдеры могут при желании применять кредитное плечо с целью вложения большего объема средств при минимальном использовании собственного капитала в рамках своей инвестиционной стратегии. Кредитное плечо применяется в размерах, кратных капиталу, инвестируемому трейдером (например, x2, x5 или более), а брокер предоставляет эту сумму трейдеру взаймы по фиксированной ставке. Ваше кредитное плечо составляет x100. В противном случае, если Вы не перекроете убытки компании на Вас будет подан иск в суд за использование и распоряжение финансов компании в личных целях. После вынесения судебного решения соответствующее уведомление направляется должнику по месту жительства. Далее дело переходит в ФССП — Федеральную службу судебных приставов. Исполнительное производство по взысканию долгов заводится в ФССП. Применяются меры, направленные на понуждение должника к возврату долга, в крайних случаях – принудительное взыскание или арест имущества. Судебные приставы могут применить следующие меры: Запретить выезд за границу. Человека добавляют в базу должников, и на границе его не пропустят, пока не будет погашен долг. Принудительно взыскивать долг. Это работает, если должник трудоустроен, у него есть счета в банке или депозиты. Приставы направляют во все банки и в бухгалтерию по месту работы человека свои извещения. Далее обязаны реагировать организации: Бухгалтерия автоматически списывает с заработной платы должника 50% средств на погашение долга; Банк списывает средства с карты или счета. Брокерский счет у меня действительно есть, но могут ли они что-то с меня взыскать?
, вопрос №4127795, Кристинп, г. Москва
Трудовое право
Вообщем я не мог платить пока что займ большая просрочка в one click money уволился с работы по состоянию здоровья
Вообщем я не мог платить пока что займ большая просрочка в one click money уволился с работы по состоянию здоровья поступило письмо явиться к участковому, я вот уже трудоустраиваюсь т к надо отдать и что мне будет в полиции при явке
, вопрос №4127055, Денис Трифонов, г. Курск
Автомобильное право
Могу ли я, потребовать какую-то компенсацию, и что я вообще могу сделать в данном случае?
Я передвигался на электросамокате по пешеходному переходу и меня сбил автомобиль Здравствуйте, я передвигался на электросамокате по пешеходному переходу и меня сбил автомобиль. Точнее я когда его увидел, можно сказать остановился. В ГИБДД сообщили. Сначала все было нормально, к вечеру начались сильные боли в ноге и спине. На след день я обратился к травматологу, сделали рентген и КТ. По заключению врача, у меня перелом позвонка в поясничном отделе позвоночника. Исключили сидячее положение на 6 мес и амбулаторное лечение. Работать я не смогу, т.к. большая часть времени именно в сидячем положении. Могу ли я, потребовать какую-то компенсацию, и что я вообще могу сделать в данном случае?
, вопрос №4126864, Илья, г. Южно-Сахалинск
Дата обновления страницы 30.03.2023