Здравствуйте мне родственник подарил квартиру пойдем оформлять дарственную я бы хотел взять кредит под залог квартиры когда я смогу это сделать?

Здравствуйте,10 лет назад нами с супругой был куплен автомобиль который я выплатил, потом супруга взяла кредит под залог автомобиля, и я заболел анкологей и мне после долгих леченией инвалидность второй группы теперь банк настаивает выплатить остаток долга по кредиту иначе грозят забрать автомобиль за долг по просроченной задолженности в размере 280 тысяч, имеют ли право они?срок три дня дали или эвакуируют автомобиль

Добрый день! У меня такая ситуация. Получили с братом новую квартиру 3-х комнатную по реновации. Два собственника по 1/2 доли квартиры. Теперь хотим разъехаться, и брат покупает мне 1-комнатную квартиру. Деньги на покупку он берет с продажи 3-х комнатной квартиры жены. В квартире жены было два собственника она и их общая совершеннолетняя дочь. Квартира уже продана, дочь дала согласие на продажу и уехала в другую страну к мужу. Деньги на мою квартиру получаются от двух собственников (жена брата и его дочь). Сейчас я выбрал квартиру и должны выйти на сделку. Как мне оформить передачу квартиры себе? Брат предлагает два варианта: 1. Он покупает квартиру сам на деньги жены и дочери, и потом оформляется дарственная на меня на квартиру, а я ему дарю свою долю в 3-х комнатной квартире. 2. Квартира сразу покупается на мое имя, брат дарит мне деньги на покупку, и одновременно я оформляю ему дарственную на свою долю в общей квартире. Какой вариант предпочтительнее, и может ли в дальнейшем дочь брата отменить сделку и претендовать на мою 1-комнатную квартиру?