В случае банкротства гражданина, по правилам статьи 213.26 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» №127-ФЗ от 26.10.02 начальная цена залогового имущества, порядок и условия его продажи на торгах определяются тем кредитором, которому в залог было передано имущество — залогодержателем. Поэтому решать будет кредитор, обычно всё происходит в течение нескольких месяцев.
Если Вам необходима дополнительная консультация либо помощь в составлении письменных документов, можете обратиться в мой чат, по правилам сайта услуги в чате платные. Всего доброго!
Добрый день!
Вопрос про раздел имущества.
Позвольте я распишу ситуацию, а вы с учетом своего опыта и знаний ответите насколько это реально, или не имеет смысла.
Понимаю, что по закону у супруг всё 50 на 50, но в моем случае есть ньюансы, и вопрос, сработают ли они.
В апреле 2014 году мы с супругой будучи в браке вписались в ипотеку, стоимость квартиры на тот момент 6.914.565,41... это 100%
своих средств мы вносили 3 414 565,41...(это 49,38%) и 3.500.000 (это 50,62%) это кредитный договор на меня, а жена была как созаемщик
Из суммы своих средств 3 414 565,41 я сейчас точно не могу сказать, пока не нашел справку, 1 млн моей супруге на счет переводила моя мать,
то есть получается эта сумма не должна учитываться в нашей совместной сумме, скорее в моей доли, таким образом моя часть 1.000.000 (14.46%) + половина от остатка общих средств - 1 207 282,71 ₽ (17,46%) - итого моих средств на внос - 31,92%, у супруги 17,46%
дальше в этом же месяце нам дали как я и писал ипотеку на 3.500.000
я брал выписку по счету в Сбере по этому кредиту, для суда, видимо надо будет с печатями банка, так вот, получается мы платили по этому кредиту вместе, однако, на момент заключения брака, у меня в собственности с родителями уже была квартира, которую мы продали и купили тоже на троих, меня, маму и папу новое жилье в равных долях, а часть денег они мне отдали на частичное погашение кредита.
Это произошло в декабре 2014 года, то есть в этом году. Дата оформления сделки по продаже совпадает с датой частичного погашения.
** Считается ли эта сумма погашения только моей или ее тоже нужно разнести 50 на 50 это вопрос. **
Официально брак расторжен в марте 2019 года.
К этому моменту основной долг от ипотеки был выплачен на сумму 2 227 000 (это 32.21% от общей стоимости)
Если сумму от продажи моей части квартиры считать моей тогда получается 2 227 000 - 1 500 000 (21.69%)= 727 000 на двоих
Следовательно на момент заключения брака мной выплачено за часть ипотеки 1,863,500 (26,95%) а у супруги 363 500 (5.26%)
После расторжения я платил за ипотеку сам, никаких доказательст с ее стороны что она давала мне денег на это нет, поэтому остаток в 18.41% я выплачивал самостоятельно.
Суммируем.
Моя часть в оплате квартиры - 31,92% (первоночальный взнос) + 26,95% (оплата кредита в браке с учетом продажи моей собственности) + 18,41% (выплаты после брака) = 77,28%
У супруги - 17.46% (первоночальный взнос) + 5,26% (кредит в период брака) = 22,72%
Вот собственно и не получается 50 на 50.
И теперь вопрос, насколько такие расчеты и документы убедят суд и я смогу получить больше чем 50% или всё это бессмысленно, скажут жена да и с ребенком, нечего тут говорить всё поровну.
Добрый вечер ,подскажите пожалуйста если приставы наложили арест на регистрацию на дом в котором я собственник могут ли они его забрать за долги дом куплен на мат капитал и имеются доли у детей и мужа? И могу ли я прописать детей сюда если стоит обременение?
Здравствуйте, судебный пристав наложила арест на счета и карты в Сбербанке, там заморозилось 50 тыс рублей. Долга осталось еще 88 , они есть у меня на руках и я бы хотела все погасить и забыть про это . Не могу дозвониться до судебного пристава , завтра буду пытаться попасть на прием . Тк вот вопрос такой , когда же уже спишут эту заблокированную сумму с карты в счет долга?? И куда класть оставшиеся деньги? На сбер? И они от туда их заберут? Или в т банк где просрочка и кредит был? ! В одном месте я звонила и мне сказали что , эти 50 к не спишут ( типа они в аресте и никуда не переведутся)и надо искать их еще раз что бы положить сразу всю сумму ?? Так ли это??
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, по моей инициативе заемщик может ранее отдать мне изначальную сумму займа вместе с процентами, если срок договора ещё не истёк. В общем, могу ли я, по своему усмотрению, забрать свои деньги с процентами раньше времени, если срок действия договора еще не истек?