Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Договор дарения, Как это возможно?
Являюсь собственником 1/2 доли нежилого здания, произведена реконструкция (Разрешение Правительства СПб на проект и работы, согласована со вторым собственником двусторонний акт согласования),
В данный момент второй собственник отказывается вносить изменения в ЕГРН после реконструкции(Изменение этажности, материал стен)Кадастровый Паспорт ОНС выполнение проекта на 51%), № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"и ввести недвижимость в правовое поле ГК РФ Статья 8.1.. Хочу реализовать свое право Ст. 209 ГК РФ установлено, что «Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
А именно подарить свою долю(ГК РФ Статья 572. Договор дарения),Как это возможно?
Здравствуйте.
В данном случае, Вы можете подать заявления сами, исходя из смысла статьи 15 закона о государственной регистрации недвижимости, в силу которой
2. При осуществлении государственного кадастрового учета без одновременной государственной регистрации прав такой государственный кадастровый учет осуществляется по заявлению:
4) собственника объекта недвижимости — при государственном кадастровом учете в связи с изменением основных характеристик объекта недвижимости, за исключением случая, установленного пунктом 4.5 настоящей части;
по поводу того, что
Хочу реализовать свое право… А именно подарить свою долю
то, в данном случае Вы можете осуществить такую сделку уже сейчас, так как, доля в праве собственности на здание не имеете «привязки» к реконструкции в части препятствованию сделки, но, кроме изменения площади. Поскольку изменение площади после реконструкции имеет важное значение, то, тогда дарение можно осуществить после внесения изменения в ЕГРН.
Если кратко, то так.
Артём, если хотите, я могу предоставить Вам подробную консультацию, для этого давайте перейдём к общению в моём чате.