8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
700 ₽
Вопрос решен

И еще один вопрос, в постановлении идет речь о всех участках лпх, и полевых и приусадебных?

Такой вопрос. Есть постановление правительства 09.04.2022 N 629 согласно которому можно выкупать участки находящиеся в арендном пользовании у государства и есть закон субъекта республики Дагестан который позволяет приватизировать подобный участок (категории сельхозназначения, полевой участок) только через 49 лет. Что имеет приоритет? Могу ли я выкупить участок на основании этого постановления? И еще один вопрос, в постановлении идет речь о всех участках лпх, и полевых и приусадебных?

, Руслан, г. Кизилюрт
Ольга Николаева
Ольга Николаева
Юрист, г. Санкт-Петербург
рейтинг 7.9

Здравствуйте,

Что имеет приоритет?

По иерархии нормативно-правовых актов Постановления Правительства выше решений и постановлений органов исполнительной власти на местах.

Также в силу ст. 5 ФКЗ от 06.11.2020 N 4-ФКЗ «О Правительстве Российской Федерации»

6. Акты Правительства Российской Федерации обязательны для исполнения на всей территории Российской Федерации.

Могу ли я выкупить участок на основании этого постановления?

Можете. Единственное условие — отсутствие информации о выявленных в рамках государственного земельного надзора и неустраненных нарушениях законодательства Российской Федерации при использовании такого земельного участка. 

0
0
0
0

в постановлении идет речь о всех участках лпх, и полевых и приусадебных?

В Постановлении говорится, что

а) допускается наряду со случаями, предусмотренными Земельным кодексом Российской Федерации, продажа гражданину без проведения торгов земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства за границами населенного пункта, ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд и предоставленных в аренду этому гражданину....

В силу с .4 ФЗ  «О личном подсобном хозяйстве» от 07.07.2003 N 112-ФЗ 

1. Для ведения личного подсобного хозяйства могут использоваться земельный участок в границах населенного пункта (приусадебный земельный участок) и земельный участок за пределами границ населенного пункта (полевой земельный участок).

В Постановлении речь о полевых участках

publication.pravo.gov.ru/Document/View/0001202204120006

0
0
0
0

Уточнение: замечание коллеги верно, в связи с дополнениями и изменениями на 2023 год все участки ЛПХ. В 2022 г. было ЛПХ только за границами населённых пунктов

base.garant.ru/404466226/

0
0
0
0
Виталий Шишкин
Виталий Шишкин
Юрист, г. Краснодар
рейтинг 9.5

Здравствуйте.

Что имеет приоритет?

 Никакого противоречия между указанными Вами нормативными актами нет.Однако, более высокой юридической силой обладает Постановление Правительства РФ от 09.04.2022 N 629  «Об особенностях регулирования земельных отношений в Российской Федерации в 2022 и 2023 годах» ( далее — постановление № 629). Кроме того, в  силу ч.6 ст.5  ФКЗ от 06.11.2020 N 4-ФКЗ «О Правительстве Российской Федерации» акты Правительства Российской Федерации обязательны для исполнения на всей территории Российской Федерации.

Могу ли я выкупить участок на основании этого постановления?

  Можете выкупить, если соблюдаются необходимые условия.В частности, при условии отсутствия у уполномоченного органа, предусмотренного статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, информации о выявленных в рамках государственного земельного надзора и неустраненных нарушениях законодательства Российской Федерации при использовании такого земельного участка. 

И еще один вопрос, в постановлении идет речь о всех участках лпх, и полевых и приусадебных?

 В постановлении идет речь о всех земельных участках ЛПХ.Как о полевых за границами населенного пункта, так и о приусадебных участках в границах населенного пункта.

В Постановлении речь о полевых участках

Коллега, Вы ссылаетесь на недействующую редакцию постановления № 629.

Не вводите клиента в заблуждение.

Вот дословно действующая редакция данного пункта Постановления Правительства РФ от 30.12.2022 N 2536 

а) допускается наряду со случаями, предусмотренными Земельным кодексом Российской Федерации, продажа без проведения торгов земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, и земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства, ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, отдыха (рекреации), производственной деятельности, нужд промышленности и предоставленных в аренду, при условии отсутствия у уполномоченного органа, предусмотренного статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, информации о выявленных в рамках государственного земельного надзора и неустраненных нарушениях законодательства Российской Федерации при использовании такого земельного участка;

Постановлением Правительства РФ от 30.12.2022 N 2536 в Постановление Правительства РФ от 30.12.2022 N 2536 были внесены измененения и подпункт «а» пункта 1 изложен в новой редакции, уже без слов «за границами населенного пункта».

Здесь по ссылке можно ознакомиться с полным текстом постановления № 629

www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_414434/

1
0
1
0
Похожие вопросы
Семейное право
И все суды он пытался доказать, что ухаживает за ним, хотя судом уже было доказано, что круглосуточный уход
Можно ли лишить отцовства человека который год не появлялся в жизни ребёнка, которому через две недели исполнится три года. Отец постоянно ходит на суды и пытается оспорить и уменьшить алиментные платежи. Полгода он не платил вообще. Решение суда исполняет не в полном объёме. Я понимаю, что это делается через суд. И насколько велики шансы? А еще он скрывает доход, этого мне не доказать. У него оформлен уход за инвалидом. И все суды он пытался доказать, что ухаживает за ним, хотя судом уже было доказано, что круглосуточный уход инвалиду не требуется, а лишь небольшая помощь, так как инвалид является трудоспособным и дееспособным. И она не живут вместе, этот факт ни ему, ни мне не доказать. Но я знаю это. Еще знаю, что он платил кредиты, пока на одном из заседаний ему не указали на это. И он взял кредитные каникулы. Платит ли сейчас, не знаю, но уж очень не хочется, чтобы у такого человека были права на ребенка, которому он пытается ухудшить жизнь.
, вопрос №4253144, Анастасия Серова, г. Архангельск
Налоговое право
И возможно ли в этом случае вернуть половину уплаченного налога?
Добрый день. Наша ситуация: мы с мужем владели на праве совместной собственности 4-мя участками земли и складом. Все это мы сдавали в аренду, есть договора, а так же все поступления шли через р\с ИП с уплатой налога. С момента подписания договора покупки этих объектов недвижимости и до момента продажи (до момента смены собственника в ЕГРН) прошло 5 лет. Налог мы заплатили в 2023 году, а декларацию подали позже. Из-за этого налоговая прислала письмо с требованием, что мы должны заплатить 1 000 рублей или 5%. Но согласно статье 119 НК РФ нам грозит 1 тыс рублей, так как сам налог мы оплатили, просто подали не вовремя декларацию. Верно мы понимаем, что нужно заплатить всего 1 тыс рублей? Так же не совсем понятно, правильно ли мы уплатили налог, так как 50% принадлежало мужу. ИП было оформлено на меня, но я заплатила налог с общей суммы по договору продажи. Возможно ли было не платить за половину имущества, которое принадлежало мужу на праве совместной собственности? И возможно ли в этом случае вернуть половину уплаченного налога? Спасибо за ответ.
, вопрос №4252663, Оксана, г. Москва
Нотариат
Брать кредиты и тоже влезать в долговые обязательства?
Добрый день ! В общем есть земельный участок долевая собственность по 1/2 у 2 собственников . И садовый домик , так же по 1/2 . ( документы все в порядке , есть выписка из егрн на каждый объект ) Решили продать - один собственник решил продать полностью 1/2 долю земельного участка и 1/2 домика. Второй собственник продает только свою долю домика , земельный участок 1/2 он оставляет у себя . Скажите пожалуйста это сделка возможна ? И еще такой вопрос - нотариус нам провела такую сделку , мы оформили у нее договор купли продажи . Всё нотариально заверенное , а потом она звонит и говорит надо аннулировать сделку , так как продажа доли домика без продажи доли земли невозможно . Вопрос таков - это вообще законно что нотариус не знает законов и получается юридически безграмотная , раз она оформила сделку которая в принципе по закону сделать невозможно . Можно ли подать жалобу и в суд на этого нотариуса ? Потому что 3 пострадавшие стороны - 1 )покупатель которая выплатила нам все деньги , взяла кредит на покупку . Проценты идут , а денег нет и имущества нет. 2) мы продавцы уже потратили на свои нужды деньги , где нам теперь брать эти деньги и отдавать покупателю ? Брать кредиты и тоже влезать в долговые обязательства ?!
, вопрос №4252458, Галина, г. Орел
Интеллектуальная собственность
Вопрос: в каком порядке все же следует действовать ООО для приобретения прав?
Добрый день. Компани (ООО) желает приобрести шрифт у компании, зарегистрированной в недружественной стране (Болгарии). Суд по интеллектуальным правам в Постановлении СИП от 10 сентября 2021 года №С01-1419/2021 по делу №А40-2601/2021 отнес шрифт к произведениям графики. Указ Президента РФ от 20.05.2024 N 430 "О временном порядке приобретения исключительных прав некоторых правообладателей и исполнения денежных обязательств перед отдельными иностранными кредиторами и подконтрольными им лицами" не предоставляет исключений для согласования сделки по передачи прав на произведения графики. Вопрос: в каком порядке все же следует действовать ООО для приобретения прав? На сайте есть способы оплаты, произвести оплату компания сможет, но будет ли это являться нарушением указа?
, вопрос №4251183, Диана, г. Москва
Дата обновления страницы 10.02.2023