Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Залог и обреминение
Добрый день.
Подскажите после реализации имущества должников (движимое недвижимое) Конкурсныым управляющим залог и обреминение снимается или нет? есть какие ньюансы по этому поводу?
Заранее благодарен
, Алексей, г. Челябинск
Сергей Мартынов
При реализации имущества в ходе конкурсного производства право залога не сохраняется. Правопреемник не становится на место залогодателя и не несет его обязанности.
Похожие вопросы
Возможно ли в таком случае совершить сделку и подписать договор купли продажи, поставить авто на учет и какие доп.документы нужны от продавца?
Добрый день.
Муж хочет купить машину, она в кредите и в залоге у банка. Платить еще 1,8 млн рублей.
Возможно ли в таком случае совершить сделку и подписать договор купли продажи, поставить авто на учет и какие доп.документы нужны от продавца?
Как обезопасить себя чтобы все официально оформить и про этом не было проблем с банком и бывшим владельцем?
https://www.avito.ru/autoteka-report/vyz4qz0LwpZnDJSxF1YgqB
И есть ли какой-то допустимый уровень процента повешения арендной платы (к примеру, 5-10%)?
Добрый день! 18.06 сняла квартиру на м. Потапово (на тот момент, метро ещё не было открыто и стоимость аренды составляла 52.000₽). Подписали договор сроком на 11 мес. Сейчас же открылось метро, и по новым объявлениям ценник значительно взлетел вверх.
Вчера собственница написала сообщение, в котором говорит, что с нового месяца увеличится арендная плата на 31% и составит 68.000₽. Вопрос: правомерны ли ее действия? И есть ли какой-то допустимый уровень процента повешения арендной платы (к примеру, 5-10%)?
Ниже прикладываю пункты договора:
4. Порядок расчетов.
4.1. За арендуемую квартиру Нанимателем уплачивается месячная плата в сумме 52 000,00 /Пятьдесят две тысячи/ рублей.
4.2. Ежемесячная арендная плата вносится Нанимателем за месяц вперед не позднее 18 числа.
4.3. При подписании Договора Нанимателем вносится Арендодателю оплата за месяц вперёд в размере 52 000,00 /Пятьдят две тысячи/ рублей, а также залоговая сумма в размере 52 000,00 /Пятьдят две тысячи/ рублей, которая возвращается Нанимателю при выезде его из квартиры.
4.4. Залог удерживается в случае порчи имущества, указанное в договоре п. 1.2.
5. Срок действия договора аренды квартиры, порядок изменения, расторжение договора.
5.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания и действует в течение всего срока аренды квартиры.
5.2. Изменения и дополнения к настоящему договору могут вноситься только по соглашению сторон путем подписания дополнительного соглашения, являющегося неотъемлемой частью настоящего договора аренды квартиры.
5.3. Досрочное расторжение договора аренды Арендодателем возможно в случаях, если Наниматель нарушил свои обязанности по настоящему договору аренды квартиры.
И нужно ли заверять передачу денег, или как то в письменной форме?
Здравствуйте, завтра хотели посмотреть квартиру, и оставить залог так как документы у продавца не все собраны, для передачи денег продавец с реэлтаром должен присутствовать? И нужно ли заверять передачу денег, или как то в письменной форме?
Как правильно поступить и кто в этой ситуации ни прав?
Добрый день, После выпуска с дет. дома, получила квартиру, она войдет в мою собственность только через 3 года. Я квартиру сдала знакомому человеку, подписав договор (но не заверили, у нотариуса). Договор был составлен на 3 года, квартиросъемщик собирался съезжать, но не уточнил дату съезда. Я его предупредила чтоб он сообщил дату выезда за месяц. Но квартиросъемщик ничего не сообщив, съехал и отдал ключи чужому мне человеку. Сейчас он просит вернуть ему залог за квартиру , в сумме 10 000 тыс. Я ему сказала, то что за потерянное время искать новых жильцов, верну в размере 5 000 тыс. Его это не устраивает и он собирается подавать заявление в суд, к юристом обращаться. На данный момент написал заявление в администрацию. Как правильно поступить и кто в этой ситуации ни прав?
Компания ТК Стар не возвращают мой залог за авто который я брал еще летом, ссылаясь на то что них финансовые проблемы
Компания ТК Стар не возвращают мой залог за авто который я брал еще летом, ссылаясь на то что них финансовые проблемы. Есть все договоры и документы на авто.