Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Право собственности

Могу разделить участок и продать 4 сотки?

Добрый день. В собственности 1/2 дома ( общая площадь 62 кВ.м) и участок под ним 6,3 сотки. Земли ИЖС, Московская область. Могу разделить участок и продать 4 сотки? Остаётся 2,3 под 1/2 дома?

11 января 2023, 10:33, Андрей, г. Москва

Здравствуйте.

Добрый день. В собственности 1/2 дома ( общая площадь 62 кВ.м) и участок под ним 6,3 сотки. Земли ИЖС, Московская область. Могу разделить участок и продать 4 сотки? Остаётся 2,3 под 1/2 дома?

Можно, при наличии двух условий:

1) Участок в собственности у Вас только под 1/2 долей (под вашей частью жилого дома)

2) Оба образованных участков больше разрешенного минимального размера участков в вашем муниципальном образовании (нужно смотреть Правила землепользования и застройки).

Статья 11.9. Требования к образуемым и измененным земельным участкам
1. Предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, в отношении которых в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности устанавливаются градостроительные регламенты, определяются такими градостроительными регламентами.

С уважением,

Шелковая Наталья Николаевна

11 января 2023, 13:39

Похожие вопросы

Гражданское право

Могу ли я подартть 1/4 доли дачи, если разделить в натуре невозможно

01 сентября, 14:57, вопрос №4240126, Наталья, г. Краснознаменск

4 ответа

Земельное право

А можно разделить не приватизируя?

Необходимо разделить участок 10 сот неприватизированный на 2. Мне говорят, что я должна приватизировать 10 с. Потом разделить на 2 участка. Опять приватизировать оба участка, а потом один продать. А можно разделить не приватизируя? Приватизировать не намерена.

01 сентября, 12:04, вопрос №4239978, Нина, г. Москва

2 ответа

Автомобильное право

Здравствуйте, есть задолженность по кредитам, пристав хотят арестовать и продать автомобиль, могу ли я

Здравствуйте, есть задолженность по кредитам ,пристав хотят арестовать и продать автомобиль,могу ли я обратиться в суд что бы снимали фиксированную сумму с зарплаты а машина была в аресте но её не продавали???

01 сентября, 07:12, вопрос №4239681, Татьяна, г. Москва

1 ответ

Земельное право

Чтобы администрация не забрал половину участка у нас

Здравствуйте, в кадастровом документе показывает (-15.8). Что у нас дополнительно есть незаконно 15.8сотых земельного участка. Мы покупали участок и жилой дом 5 лет назад. Хотя в кадастровом земельном документе показывает что у нас 25сот. Что будет дальше? Заберут ли участок 15.8сот или мы должны оплатить? Могу ли я как многодетная семья претендовать на бесплатную участок на 15.8сот? Чтобы администрация не забрал половину участка у нас.

01 сентября, 04:15, вопрос №4239605, Антонина, г. Москва

1 ответ

Земельное право

Могу ли я с этим запретом объединить 2 участка и создать новый объект

Здравствуйте. Ситуация следующая. В собственности 2 земельных участка по 6 соток в СНТ. Хочу объединить в 1. На участки судебным приставам наложен запрет на регистрационные действия. Могу ли я с этим запретом объединить 2 участка и создать новый объект. Просьба указывать нормы законодательства.

30 августа, 11:06, вопрос №4237902, Татьяна, г. Иркутск

1 ответ