Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
По этой квартире оформлял налоговый вычет, который получила ещё не в полном объёме
В 2016 году приобрели квартиру без кредита за 1350000р. По этой квартире оформлял налоговый вычет, который получила ещё не в полном объёме. В 2021 году взяла квартиру в ипотеку. Могу ли я с этой квартиры продолжать получать вычет на квартиру + вычет на проценты от ипотеки?
Людмила, здравствуйте!
С 2008 года предельный размер вычета 2 млн.(260 тыс.), с 2014 года основной вычет стал отвязан от объекта недвижимости и привязан к налогоплательщику. Теперь можно «добрать» до 2 млн. с покупки нескольких объектов.
Вам надо продолжить получать вычет по квартире от 2016 года, дополучить его до 1350 тыс., потом уже заявить вычет по второй от 2021 года до предельной суммы 2 млн.
Правила получения вычета по процентам с 2014 года по ипотеке:
- вычет привязан к объекту недвижимости
- предельная сумма с 2014 года составляет 3 млн.(390 тыс.)
- заявить его могут оба супруга при покупке в общую совместную собственность
- остаток вычета сгорает
Поэтому по процентам надо считать по какому объекту его выгоднее заявить, потому что остаток неиспользованного вычета сгорит.
Если у вас остались вопросы, нужна подробная консультация, расчет налогов, подготовка документов –пишите в чат.
Услуги в чате по правилам сайта оказываются на возмездной основе.
С уважением, Алсу Булатова
Юрист| Налоговый консультант|Риэлтор
Ссылка на профиль https://pravoved.ru/lawyer/2881969/
- Законная оптимизация налогов физлиц, юрлиц и ИП
- Декларации 3НДФЛ| Пояснения в ФНС|
- Отчет юриста о проверке при покупке недвижимости и выполнение рекомендаций создадут алиби добросовестного приобретателя
- Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью онлайн по РФ