8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Является ли это общедомой собстенностью?

здравствуйте! Должны ли жильцы оплачивать работу слесаря если прорвало кран вентель который перекрывает воду и происходит затоп соседей. этот кран от общего стояка для подачи или перекрытия воды в квартире. является ли это общедомой собстенностью? мы состоим в ТСЖ.СПАСИБО

, ЕЛЕНА, г. Иркутск
Михаил Козьмин
Михаил Козьмин
Юрист, г. Москва

Добрый день! Жилищный кодекс РФ устанавливает критерий отнесения того или иного оборудования, помещения и прочего к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме. Необходимо определить обслуживает это оборудование более одного помещения в данном доме или предназначено для обслуживания одного конкретного помещения. В описанной Вами ситуации речь идёт о кране, который перекрывает воду от общедомового стояка в квартиру. Значит предназначен только для обслуживания этой квартиры. В этом случае бремя содержания данного обурудавания отнесено законом на собственника данной квартиры. 

Также возможен вариант, при котором в договоре управления прописаны зоны разграничения ответственности между управляющей организацией (в Вашем случае ТСЖ) и собственником помещения. Там может быть указано (и это не редкость) что граница идёт по резьбе после крана, тогда кран входит в состав общедомового оборудования и его ремонт — обязанность ТСЖ.

Таким образом, если в договоре не указано иное, то кран является собственностью собственника квартиры и бремя содержания возложено на последнего.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Гражданство
Повлияет ли это на мое поступление в вуз и вообще будут какие то трудности из-за этого?
Я Азербайджанец, родился в республике Татарстан и отчество у меня оканчивается на оглы, паспорт российский есть, в нем также стоит оглы. Повлияет ли это на мое поступление в вуз и вообще будут какие то трудности из-за этого? Второй вопрос, можно ли сменить отчество, точнее приставку оглы сменить на ович, если мне 15 лет?
, вопрос №4242604, Ярик, г. Москва
Автомобильное право
Является ли это мошенничеством?
Произошел факт затопления квартиры. Собственник подал заявление на компенсацию в страховую компанию. Страховая возместила ущерб потерпевшему. Однако в день возмещения ущерба, собственник подал иск к виновнику. Получается пытается 2 раза получить компенсацию. Является ли это мошенничеством?
, вопрос №4242279, Павел, г. Москва
600 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
Здравствуйте такая ситуация, бывший гражданский супруг прописал меня в сгоревшем доме, является ли эта
Здравствуйте такая ситуация, бывший гражданский супруг прописал меня в сгоревшем доме, является ли эта прописка законной, если нет то что ему грозит за это если это выяниться в ходе судебного процесса
, вопрос №4241654, Ольга, г. Москва
Дата обновления страницы 17.12.2022