8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

В УК сказали, что стояк- это их зона ответственности, а кран - собственника жилья и его замена за счёт владельца

Нужна замена крана на стояке ХВС. В УК сказали, что стояк- это их зона ответственности, а кран - собственника жилья и его замена за счёт владельца. Так ли это?

, Наталия, г. Москва
Михаил Козьмин
Михаил Козьмин
Юрист, г. Москва

Добрый день! Жилищный кодекс РФ устанавливает критерий отнесения того или иного оборудования, помещения и прочего к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме. Необходимо определить обслуживает это оборудование более одного помещения в данном доме или предназначено для обслуживания одного конкретного помещения. В описанной Вами ситуации речь идёт о кране, который перекрывает воду от общедомового стояка в квартиру. Значит предназначен только для обслуживания этой квартиры. В этом случае бремя содержания данного оборудования отнесено законом на собственника данной квартиры. 

Также возможен вариант, при котором в договоре управления прописаны зоны разграничения ответственности между управляющей организацией и собственником помещения. Там может быть указано (и это не редкость) что граница идёт по резьбе после крана, тогда кран входит в состав общедомового оборудования и его ремонт — обязанность УК.

Таким образом, если в договоре не указано иное, то кран является собственностью собственника квартиры и бремя содержания возложено на последнего.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Трудовое право
Обязана ли я покупать за свой счёт или это должно предоставить учреждение?
Я студентка БТПТСУ, учусь на стилиста-визажиста на платной форме обучения, нас заставляют покупать оборудование и все расходные материалы за свой счёт для практических работ, выходит цена за это все более 20 тыс. рублей. Обязана ли я покупать за свой счёт или это должно предоставить учреждение?
, вопрос №4256728, Кристина, г. Москва
Гражданское право
Войдя в мобильное приложение банка узнал, что мой счёт арестован, но судебного приказа я не от кого не получал и кто его вынес не знаю
Войдя в мобильное приложение банка узнал, что мой счёт арестован, но судебного приказа я не от кого не получал и кто его вынес не знаю. Что делать?
, вопрос №4256337, Александр Фёдоров, г. Анапа
700 ₽
Вопрос решен
Наркотики
У меня вопрос можно ли ввозить в Россию пластырь со скополамином и что для этого нужно, чтобы его перевезти через границу и в каком количестве
Добрый день. У меня вопрос можно ли ввозить в Россию пластырь со скополамином и что для этого нужно , чтобы его перевезти через границу и в каком количестве.
, вопрос №4256054, Алевтина, г. Москва
Гражданское право
У меня не прошел платеж.я создал обрашение.но месяц прошел а деньги не поступил на счёт
У меня не прошел платеж...я создал обрашение...но месяц прошел а деньги не поступил на счёт
, вопрос №4255881, Шахноза, г. Москва
Автомобильное право
Как грамотно в этой ситуации привлечь брата к ответственности?
Здравствуйте! В настоящее время нахожусь в Казахстане. Мой сын находится вместе со мной. Мы граждане России. Автомобиль сына находится в России, стоит на учете. Решили продать авто в России и я попросил своего брата (гражданина РФ, проживающиего на территории России)проверить авто на предмет предпродажной подготовке. Тот в свою очередь сообщил, что требуется большой ремонт. Я с сыном не согласились пока он не предоставит перечень работ и цены. В свою очередь тот пропал из виду. Документы на машину остались в машине. Через полгода удалось созвонится, брат сообщил,что машину разбил. Однако через время, с помощью разных интернет сервисов мы увидели, что машина появляется в сводках ГИБДД за превышение скорости в разных регионах РФ. После разговора с братом, тот сообщил, что передвигается на похожей машине а госномера перевесил с нашей на чужую машину. Платить штрафы сказал не будет. Позднее он же сказал, что уже не разбил машину а на нее во дворе упал снег с крыши и она стоит на закрытой территории, на какой-то базе. Позднее вообще позвонил и предложил мне продать ему госномера машины. Еще позднее предложил забрать разбитую машину и оплатить несогласованный с нами ремонт авто. Как грамотно в этой ситуации привлечь брата к ответственности? Он ранее судимый, рецидивист, судимость не погашена, довереность ему на распоряжение авто и другие полномочия не выдавал. Переписку с ним сохранил.
, вопрос №4255364, Токташ, г. Москва
Дата обновления страницы 15.12.2022