8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
486 ₽
Вопрос решен

Дома протек полотенце сушитель, торый отсекается 2 кранами, кто не сет отвественность за нанесенный ущерб соседям

Дома протек полотенце сушитель, торый отсекается 2 кранами, кто не сет отвественность за нанесенный ущерб соседям

, Евегний, г. Ноябрьск
Михаил Петров
Михаил Петров
Юрист, г. Саратов
рейтинг 9.7

Добрый день.

Если место протечки было после отсекающего крана — то ответственность несет собственник квартиры.

В данном случае, граница зоны ответственности за причинение вреда определяется по первой запорной арматуре.

В соответствии с п. 5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491, в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояковдо первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.

Из приведенной правовой нормы следует, что внутридомовые инженерные системы горячего и холодного водоснабжениядо первого отключающего устройства, а также это устройство включаются в состав общего имущества многоквартирного дома.

А соответственно, граница ответственности определяется по месту протечки — до первого отключающего устройства — ответственность несет УК, после него — собственник помещения. 

0
0
0
0
Евегний
Евегний
Клиент, г. Ноябрьск
А если проблема в месте соеденения запорного механизма и полотенцесушителя? То кто виноват

Можете уточнить запорный механизм установлен на месте соединения полотенцесушителя со стояком горячего водоснабжения?

Место стыка после запорного устройства?

Кто осуществлял монтаж полотенцесушителя? 

0
0
0
0
Эмиль Таубулатов
Эмиль Таубулатов
Адвокат, г. Нальчик

Здравствуйте, Евгений!

Согласно ч. 1 ст. 1064 ГК РФ,

вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Суть данной нормы состоит в том, что причинение вреда одним лицом другому само по себе является основанием возникновения обязанности возместить причиненный вред. Причём, условием ответственности по данному виду деликтов является наличие состава нарушения прав других лиц, включающего в себя наступление вреда и причинную связь между поведением лица, причинившего вред, и наступившими последствиями. 

Проще говоря, необходимо установить причинно-следственную связь между протечкой и Вашими виновными действиями (бездействием). Если Ваша вина в протечке есть, то отвечать будете Вы. Если нет, то тогда возможно, причина в некачественной трубе или чем-то ещё, и необходимо будет устанавливать виновного.

0
0
0
0
Евегний
Евегний
Клиент, г. Ноябрьск
В каком виде мне сдали квартиру после стройки ничего с системой водоснабдения или отопления не делалось.

Указанная мной норма не предполагает автоматического наступления ответственности за причиненный при эксплуатации имущества вред по факту принадлежности этого имущества, как это предполагается, например, по статье 1079 ГК РФ о причинении вреда источником повышенной опасности. Трубы полотенцесушителя источником повышенной опасности не являются, и потому при причинении вреда в результате их эксплуатации для установления виновного недостаточно выявить собственника оборудования. Согласно требованиям пункта 1 статьи 1064, необходимо определить лицо, причинившее вред. Если Вашей вины в протечке нет, то есть, Вы не имеете отношения к установке труб и не допустили неправильной эксплуатации, то волноваться не о чем.

0
0
0
0
Олег Васев
Олег Васев
Адвокат, г. Ижевск

Здравствуйте. В силу Постановлени\ Правительства РФ от 13.08.2006 N 491  «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность»

5. В состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.

Таким образом, если место протечки уже после отсекающего крана, то ответственность несёт собственник в порядке ст. 1064 ГК РФ. Надо смотреть акт о затоплении, что именно там указано о месте протечки. Вполне вероятно отвечать придётся собственнику.

0
0
0
0
Евегний
Евегний
Клиент, г. Ноябрьск
А если проблема в месте соеденения запорного механизма и полотенцесушителя? То кто виноват? Проблема в том что я нахожусь сейчас не дома мне позвонили из управляющей компании

всё равно надо смотреть запорное устройство до или после места стыка.

1
0
1
0
Владислав Федорцов
Владислав Федорцов
Юрист, г. Саранск

Добрый день. 

Согласно п. 5.«ПРАВИЛ СОДЕРЖАНИЯ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ», утвержд.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491

В состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.

Полотенцесушитель, в данном случае, не является общем имуществом многоквартирного дома о ответственность за его протечку лежит на собственнике данного жилого помещения.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Недвижимость
Что можно сделать и как реально посчитать все аспекы ущерба?
Здравствуйте! У произошла такая ситуация. Затопило однокомнатную квартиру горячей водой по вине УК. Они признали вину и составили акт. В квартире находилась бабушка 74 лет и кошка, бабушка чуть не сварилась ночью из-за кипятка. Все соседи идут свидетелями, аварийная служба не приезжала 2 часа, затопило магазин внизу и лился огромный поток воды на улицу из стен дома!!!! Требуется капитальный ремонт квартиры (полностью ламинат, все двери 3 шт. (+ даже входная), обои, взбухла мебель понизу + проводка розеток шла под плинтусом, соответственно, там тоже вопросы + техника, которую не удалось вынести из квартиры (машинка стиральная и холодильник)). Независимая экспертиза говорит о максимальном ущербе в размере 800 тыс рублей, это материальная часть. Вопрос - какие есть перспективы посчитать в данном случае моральный ущерб в виде того, что никто не приезжал 2 часа, бабушке негде жить, бабушка психический реально пострадала после этого случая, мне пришлось брать отгулы на работе и т.д.). Что можно сделать и как реально посчитать все аспекы ущерба?
, вопрос №4245250, Полина, г. Москва
Семейное право
Подскажите пожалуйста, нужно ли согласие супруга ( мы в разводе 2 года) на продажу дома?
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста,нужно ли согласие супруга ( мы в разводе 2 года) на продажу дома? В 2009 году я получила землю в наследство от отца (умер). Наследников было трое: Я,моя сестра и его мать (моя бабушка). Я начала строить дом,в это время умерла бабушка и опять были наследники на её долю ( Я с сестрой,дочь её (тетка моя),теткин сын инвалид,и сын (дядя мой).Я продолжаю строить дом.Я была в браке . После ,продолжая находясь в браке я построила дом . И всё наследники стали собственниками,после они мне свои доли подарили. Таким образом я стала наследницей по дарению. Хочу продать дом,что бы разъехаться с мужем. Но он не даёт продажу. Спасибо.
, вопрос №4244157, Ольга, г. Москва
800 ₽
Вопрос решен
Земельное право
Какие тут есть еще моменты, которые я возможно не вижу
Есть участок земли 15 соток ИЖС, в долгосрочной аренде у муниципалитета. На участке стоит дом (я - собственник), и хозпостройка нелегально построена и потом легализована (собственник - сосед). Как так получилось - отдельная длинная история. Сосед хочет подать в суд и выделить половину участка под хозпостройку. В другом вопросе уже выяснили: Право такое у него имеется. Ссылаться он будет на ЗК РФ Статья 39.20. Да, можно подать на снос. Но там длинная предыстория. Такой вариант не рассматриваю. Еще детали: 1. Его хозпостройка точно легализована, капитальная и на фундаменте. 2. Хозпостройка стоит прямо на границе участка. Тем самым нарушаются нормы ПЗЗ — нет отступа в один метр от границы участка.Как не отрезай, а образованный участок будет с нарушениями. 2. Кроме того хозпостройка (бетонная и на фундаменте) также имеет еще пристройку (тоже бетонная и на фундаменте), которая нигде не легализоавна. 3. Площадь хозпостройки по документам 64 кв.метра. Площадь пристройки к хозпостройке примерно 20 кв.метров. 4. Пристройка фактически является самостоятельным зданием. Со своим входом и крышей. С хозпостройкой общих помещений не имеет. Общая у них только стена. 5. Пристройкой фактически пользуется сосед. Пришла идея: Что если я легализую вот эту пристройку к хозпостройке. Пользуясь правом землепользователя. Она же бесхозная и несуществующая. Разделю свой участок, выделив 4 сотки под эти хозпостройки. Стану собственником второй хозпостройки-пристройки. Чтобы этим выделенным участком 4 сотки будем пользоваться уже совместно. Вопросы 1. Могу ли я вообще легализовать нелегальную пристройку к уже существующей хозпостройке на правах землепользователя? 2. Если я разделяю свой участок. То кто становится арендатором новообразованного участка? От этого зависит, должен ли я легализовывать пристройку, пока я землепользователь всего участка. 3. Такое возможно? Какие тут есть еще моменты, которые я возможно не вижу.
, вопрос №4243965, Александр, г. Санкт-Петербург
Автомобильное право
Здравствуйте, у мужа и его родного брата дом по наследству по 1/2
Здравствуйте, у мужа и его родного брата дом по наследству по 1/2. Ездим в этом дом на выходные , он иногда на неделе. Постоянно вредит по мелочам: задвигает стол на кухне , берет наши полотенца, гвоздем поцарапал машину, открывает ворота во двор, где катер и моторы мужа, выставляя напоказ. Сметает мусор с прихожей в нашу комнату. Должен денег около 50 тыс, не отдает. Периодически затевает драки, ведет себя агрессивно, даже при ребенке нашем. Общим знакомым признался, что хочет выжить своего брата с семьей с этого дома) Мы предлагали выкупить у него его долю, орет матом, что мы его грабим. Угрожает мне.
, вопрос №4243694, Оксана, г. Москва
746 ₽
Вопрос решен
Семейное право
Могу я как-то претендовать на долю в доме как и дети?
Добрый день! Муж хочет взять сельскую ипотеку на постройку дома, в счет первого вноса пойдут остатки маткапила, а так же наши совместно накопленные деньги. Я по ипотеке буду считаться автоматически созаемщиком, в таком случае и мне и мужу придется делать прописку в сельской местности. Я в данный момент не могу поменять свою прописку. Чтобы не прописываться в новом доме, мы хотим заключить брачный договор, чтобы я не являлась созаемщиком. Какие в данном случае у меня будут права на данный дом? Никаких? Могу я как-то претендовать на долю в доме как и дети? Это единственное - я не могу быть созаемщиком, если заключить брачный договор, от дома мне ничего не достанется? Платить будем вместе.
, вопрос №4243516, Инна, г. Нижний Новгород
Дата обновления страницы 08.11.2022