8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Изменение разрешенного вида использования арендованного з/у

Здравствуйте! Имеется земельный участок с домом за городом в собственности (12 соток), к нему примыкает земельный участок площадью 150 кв.м., находящийся в аренде сроком на 1 год с разрешенным видом использования - огородничество (территориально - земли населенных пунктов).
Подскажите, пожалуйста, возможно ли изменить разрешенный вид использования на ведение ЛПХ, т.к. хочется построить на этом участке гараж. Участок граничит с моим, по остальным 3-м сторонам - земли общего пользования. Спасибо.

, Никита, г. Вологда
Илья Антонов
Илья Антонов
Адвокат, г. Москва

Здравствуйте.

Да, изменить вид разрешённого использования возможно. Вам следует обратиться в отдел районной администрации, в ведении которого находятся вопросы земельных ресурсов и землеустройства района с заявлением об изменении вида разрешённого использования Вашего зу.

Если Вы строите гараж и продолжаете заниматься огородничеством, тогда придётся проводить публичные слушания (ст.39ГрК РФ).

Возможен другой вариант-изменяем основной вид разрешённого использования на ЛПХ, соответственно огородничеством заниматься де-юре Вы не имеете права, а вот гараж построить сможете. В этом случае никаких разрешений получать не нужно(ч.4 ст.37 ГрК РФ)

0
0
0
0

Поправочка:

Существует Правила землепользования и застройки города Вологды- в этот документ включены градостроительный регламент и карта градостроительного зонирования. Необходимо определить к какой зоне относится Ваш участок, соответственно в регламенте указаны виды разрешённого использования (находите к какому виду разрешённого использования относится Ваш участок и в зависимости от этого будет определяться порядок изменения его РИ) (в поисковике:Правила землепользования и застройки Вологда). По поводу предоставляемых документов - обратитесь в департамент градостроительства.

0
0
0
0
Похожие вопросы
586 ₽
Вопрос решен
Автомобильное право
Возможно оформить временный ввоз второго авто в РФ оформленного на компанию ЕС если директор компании ранее ввёз первый автомобиль как частное лицо?
Добрый день! Возможно оформить временный ввоз второго авто в РФ оформленного на компанию ЕС если директор компании ранее ввёз первый автомобиль как частное лицо?
, вопрос №4236675, Роман Владимирович Прохоров, г. Москва
Гражданское право
Мне вносят систематически изменения и обновляются записи в моей кредитной истории
Мне вносят систематически изменения и обновляются записи в моей кредитной истории. Я считаю, что безосновательно. Например, запись обновляется если я вношу платеж по кредитной карте или не вношу. Но у меня никаких движений нет. А обновления есть. Вопрос один. Какая статья закона регламентирует основания внесения изменений и обновление записей в кредитной истории.
, вопрос №4236601, Антон Антон, г. Санкт-Петербург
Все
Был построен дом с использованием мат капитала впоследствии
Был построен дом с использованием мат капитала, впоследствии развелись, теперь бывшая требует выделения долей. Могу я отказать? И если нет , как поступить лу?
, вопрос №4236491, Ильнур, г. Уфа
Семейное право
Здравствуйте, може ли бывший муж, продать свою долю в квартиие с использованием средств материнсконо капитала посторорртм лицам
Здравствуйте, може ли бывший муж, продать свою долю в квартиие с использованием средств материнсконо капитала посторорртм лицам!? Доли выделены!
, вопрос №4236198, Екатерина Баринова, г. Москва
900 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
Могут ли на меня завести уголовное дело за нецелевой использование средств?
В 2023-м году я взял ипотеку на строительство жилого дома в Сбербанке в размере 6 000 000 руб. Денежные средства были перечислены мне на счёт. По условиям в течение года я должен построить дом, иначе процентная ставка увеличивается на шесть процентных пунктов от ставки центробанка на момент заключения сделки. После увеличения ставки дается ещё два года на строительство дома. Если дом не будет построен, там уже идут большие штрафные санкции. Если я не построю дом в течение трёх лет, либо вообще не построю, а денежные средства использовал по своему усмотрению, какие последствия меня ждут? Могут ли на меня завести уголовное дело за нецелевой использование средств? И могут ли завести уголовное дело если я вернул деньги в банк в течение трёх лет после получения кредита? Какие вообще могут быть последствия от нецелевого использования выданных средств на строительство дома?
, вопрос №4235637, Петр, г. Москва
Дата обновления страницы 06.01.2013