Каким образом я могу это сделать?

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, как поступать в такой ситуации: человек снимал квартиру по договору найма с частным лицом, при заключении договора был подписан договор найма и акт-приема передачи имущества арендатору. Квартира снималась в течение 3-х месяцев, но в августе арендатор был вынужден уведомить хозяина квартиры что ему нужно срочно расторгнуть договор и освободить квартиру досрочно к 1 сентября по семейным обстоятельствам, при этом квартира была оплачена переводом собственнику как обычно с 16 августа и квартира освобождалась досрочно. Так как уведомление было сделано не в указанные в договоре сроки (за месяц по договору, по факту в 20-х числах августа, т.е. за пару дней до предполагаемого выезда) арендодателю было предложено не отдавать обратно залог, который был передан при заключении договора,но арендодатель выразил желание залог вернуть. Встреча для сдачи квартиры арендодателю была назначена, встреча произошла, арендодатель поверхностно проверил квартиру на целостность всего имущества и удовлетворенный увиденным вернул залог арендатору. При этом не подписывается акт приема-передачи, не пишется расписка о возврате залога, сам залог возвращается наличными, т.е. никаких документов не подписывается, сдаются ключи и оба участники сделки расходятся. Так же при расчете за коммунальные платежи из залога вычитается сумма за коммуналку, прощаются 200 р арендатору, но на словах. На следующий день арендодатель начинает звонить и писать арендатору с претензиями по затяжкам на шторе, накипи на чайнике и пятну в бельевом ящике дивана предлагая вернуть деньги за причинённый ущерб плюс доплатить деньги за коммунальные платежи, хотя оплаченный месяц арендатор в квартире не жил, ничем не пользовался. Все это происходит в агрессивной форме, арендатор не реагирует на звонки и сообщения, считая что с него после сдачи квартиры спроса нет. По итогу претензий от арендодателя арендатор молча переводит арендодателю по номеру телефона сренемесячную сумму за коммуналку + 200 р которые ему простили на словах, за диван так же переводится сумма в размере 3000р. Арендодатель не успокаивается и требует заплатить соразмерную сумму за якобы причиненный ущерб угрожая судом и полицией. Какие последствия могут последовать для арендатора в данной ситуации? Заранее спасибо!

Здравствуйте! У меня два вопроса. 1. Я устроилась на работу в колледж, когда еще не закончила обучение в университете (была на пятом курсе). Теперь я выпустилась, в кадрах в колледже мне сказали, что доплат за молодого специалиста не будет, так как я начала работать во время учебы. Хочу узнать действительно ли я лишена выплаты за молодого специалиста и должны ли быть какие-то другие выплаты? 2. Хочу устроиться на внешнее совместительство, но не знаю как правильно это сделать, чтобы не было перерыва в пед стаже. В колледже я веду дополнительное образование, нагрузка около 20 часов в месяц. Хочу устроиться в школу основным педагогом, но там нагрузка будет выше и эта должность будет первостепенной, а значит уже имеющаяся работа должна стать дополнительной. Как правильно это сделать и как оформиться в кадрах колледжа? Работаю в городе Санкт-Петербург

Добрый день! Собираюсь приобрести дом ,не ипотека.У собственника есть риэлтор,который предоставил выписку с паспортными данными .До сделки предлагает организовать встречу с собственником ,чтобы удостовериться и проверить лично документы мне ,как покупателю .Риэлтор с моей стороны попросил скан паспорта ,чтобы проверить собственника по долгам ,но риэлтор собственника отказал ,сказал ,что достаточно выписки и личной встречи .Сделка будет через аккредитив по договору ,который заранее пришлет риэлтор собственника .Какие риски могут быть в этом случае у меня как у Покупателя ?