8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Лучше их использовать во время сделки с обменом или до?

Добрый день! У нас с мужем двухкомнатная квартира в ипотеку, материнский капитал вложен. Родители предлагают обменять квартиры, наша двух и их трехкомнатная, но с доплатой с нашей стороны. Задолжностей с нашей стороны по кредитам нет. Возможно ли нампеределать ипотеку на увеличение жилплощади и как это сделать? Еще, мы многодетные, 500 тысяч в ипотеку не были использованы. Лучше их использовать во время сделки с обменом или до?

, Любовь, г. Москва
Людмила Миролюбова
Людмила Миролюбова
Юрист, г. Самара

Если квартира куплена с использованием ипотечных кредитных средств и ипотека еще не закрыта (т.е. кредит не полностью выплачен), квартира находится в залоге у Банка, а любые сделки с заложенным имуществом возможны только с согласия Банка-залогодержателя в соответствии со ст. 346 ГК РФ.

Также если в оплату ипотечного кредита были использованы средства мат.капитала, в квартире после погашения ипотечного кредита и снятия обременения в виде залога должны быть в обязательном порядке выделены доли всем членам семьи (родителям-супругам и детям).

Сделки по отчуждению имущества, сособственниками которого являются несовершеннолетние дети, осуществляются только с предварительного согласия органов опеки в соответствии со ст. 37 ГК РФ.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Семейное право
Насколько это правомерно при этой сделке?
Хотим приобрести квартиру. Покупаемая квартира была с привлечением средств маткапитала, семья уехала на пмж в киргизию и приобрела дом там. При этом на сделку они хотят представить разрешение органов опеки Киргизии. Насколько это правомерно при этой сделке?
, вопрос №4255619, Татьяна, г. Москва
Налоговое право
Или же какой банк лучше использовать для такого рода деятельности?
Здравствуйте, занимаюсь стримингом, хочу получать донаты на свою карту Т-Банка, по реквизитам сбора средств или вклада. Подскажите: 1. Не будет ли проблем с налоговой? Нужно ли вообще платить налоги за задоначенные пользователями деньги ? 2. Какова вероятность того, что карточка заблокируется? Как банк относится к такому роду пополнений? 3. Или же какой банк лучше использовать для такого рода деятельности ?
, вопрос №4255475, Андраник, г. Москва
Интеллектуальная собственность
Куда обращаться за правами для изготовления сувениров с использованием моделей таких памятников или монументов или это все же достояние народа и могу использовать спокойно?
Здравствуйте. Я занимаюсь 3д печатью и 3д моделированием. Иногда обращаются с просьбами сделать копии памятников или монументов. У некоторых в той же википедии написано, что это объект культурного наследия РФ. Куда обращаться за правами для изготовления сувениров с использованием моделей таких памятников или монументов или это все же достояние народа и могу использовать спокойно?
, вопрос №4255269, Андрей, г. Москва
Уголовное право
Я учусь на юрфаке и в будущем планирую работать в адвокатуре, но в настоящее время мне предъявлено обвинение
Я учусь на юрфаке и в будущем планирую работать в адвокатуре, но в настоящее время мне предъявлено обвинение по ч.1 ст 119 УК.РФ (угроза убийством), пока высоки шансы, что дело дойдет до суда первой инстанции и несмотря на то,что я считаю себя невиновным и доказательств моей причастности к данному преступлению предусмотренное особенной части УК.РФ практически нет от слова совсем если только косвенные я все-равно не исключаю, что будет обвинительный приговор в случае утверждения обвинительного заключения прокурором района. У меня есть на это свои мысли. Понятное дело, что при самом-пресамом худшем сценарии развития событий меня не приговорят к лишению свободы, максимум условный срок, принудительные работы или ограничение свободы. В связи с тем, что в будущем планирую стать адвокатом у меня возникает вопрос. Если обвинительный приговор в отношении меня вступит в законную силу смогу ли я в будущем после окончания юрфака претендовать на статус адвоката если к тому времени моя судимость будет погашена? Я изучил на досуге ФЗ об адвокатской деятельности №63 ФЗ, в соответствии с ч.2 ст 9 ФЗ об адвокатской деятельности. Не вправе претендовать на приобретение статуса адвоката и осуществление адвокатской деятельности лица: имеющие непогашенную или неснятую судимость за совершение умышленного преступления. В тоже время в соответствии с ч.3 статьи 86 УК.РФ Судимость погашается: а) в отношении лиц, условно осужденных, - по истечении испытательного срока; б) в отношении лиц, осужденных к более мягким видам наказаний, чем лишение свободы, - по истечении одного года после отбытия или исполнения наказания. Также ч.2 статьи 86 УК.РФ гласит, что лицо освобожденное от наказания считается несудимым. Получается в будущем я имею законное право претендовать на статус адвоката при условии получения диплома о высшем юридическом образовании и прохождении стажировки в адвокатском образовании или получении юр.стажа? Если я получу диплом по направлению юриспруденции (бакалавр+магистр) и пройду годовую стажировку у адвоката, то меня допустит адвокатская палата до сдачи квалификационного экзамена на статус адвоката, так как к тому времени судимость точно будет погашена?
, вопрос №4255069, Никита Савенко, г. Воронеж
Дата обновления страницы 22.09.2022