8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Насколько безопасно покупать такую квартиру?

Собираюсь приобрести новостройку от застройщика. Менеджер сказал, дословно: «Экскскроу счета у нас в этих домах нет, мы являемся залоговым обьектом СНГБ, соответсвенно ипотека только через СНГБ, и ВТБ по трехстороннему соглашению». Насколько безопасно покупать такую квартиру? Дом сдаётся в 1 квартале 2024 г.

, Амрах, г. Москва
Елена Титухина
Елена Титухина
Юрист, г. Саратов

Здравствуйте, Амрах!

Если дом сдается в 1 квартале 2024 года, то такую квартиру купить можно но только по полной стоимости. Для этого Вам надо предоставить застройщику документы о том что Вы приобретаете жилье именно в этом доме.Соответственно если квартира является залоговым объектом, то Вы вправе требовать выписку с банка и предоставить ее застройщику. Такую квартиру покупать не стоит так как ее будет сложно продать по рыночной стоимости.

0
0
0
0
Ольга Сафина
Ольга Сафина
Юрист, г. Ростов-на-Дону

Добрый день, Амрах!
Я рекомендую Вам запросить у застройщика копию разрешения на строительство и проект трехстороннего соглашения, изучить их — а затем решать, стоит ли рассматривать данный объект для приобретения. 
Если берете в ипотеку у банка ВТБ — обычно это надежный Банк и он тщательно проверяет объекты залога и будущих должников. 

0
0
0
0
Похожие вопросы
Взыскание задолженности
За ту что покупал или по их последней цене в магазине?
Сервисным центром ДНС было принято решение обменять или вернуть средства, но такого товара уже нет в продаже. Возврат средств или снижение закупочной цены по какой сумме будет? За ту что покупал или по их последней цене в магазине? Если бы товар был, то знаю, что по текущей, а тут как.
, вопрос №4256354, Владлен, г. Москва
700 ₽
Вопрос решен
Договорное право
В целом это их проблемы, как быть в такой ситуации?
Здравствуйте, подскажите пожалуйста как действовать в данной ситуации? Покупала автокресло в интернет-магазине. В описании товара указано, что доставка бесплатная, при оформлении покупки было указано, что доставка бесплатная и после оплаты в самом чеке также указано, что доставка бесплатная. Когда товар оплатила и чек пришел на почту со мной связались для уточнения деталей и стали говорить, что доставка будет платная. Рассвет будет по весу товара и как они рассчитают то скажут мне сумму. Я им объясняю, что везде была указана бесплатная доставка, на что они мне скидывают документ в котором написано что платная доставка распространяется на мебель и коляски. Я опять же говорю, что даже в этом перечне нет автокресла и вы вводите покупателя в заблуждение при покупке. Они апеллируют это тем, что у них на днях поменялись условия и на сайте они еще не успели это переделать. В целом это их проблемы, как быть в такой ситуации?
, вопрос №4256218, Дарья, г. Москва
Гражданское право
Здравствуйте, вот такой вопрос висит займ, просрочка где-то месяц, коллекторы звонят и пишут, посторонним людям, родсвенникам, насколько это законнно в данное время?
Здравствуйте, вот такой вопрос висит займ ,просрочка где-то месяц ,коллекторы звонят и пишут ,посторонним людям ,родсвенникам ,насколько это законнно в данное время ?пишут в соц сети угрожают
, вопрос №4256017, Евгения, г. Москва
800 ₽
Вопрос решен
Лицензирование
Обязательно ли компании, оказывающей такие услуги иметь медицинскую лицензию?
Добрый день. Хочу создать мобильное приложение, которое помогает пользователям проходить медицинскую физическую реабилитацию с помощью ЛФК. Пользователь указывает свой диагноз, предоставляет скан/фотографию заключения врача, заполняет анкету для сбора анамнеза, оплачивает услугу. Приложение формирует индивидуальный курс ЛФК по которому занимается пользователь. После каждого занятия от пользователя получается обратная связь о его состоянии, на основании которой вносятся корректировки в индивидуальную программу. Вопросы: Насколько такой сервис соответствует законодательству? Обязательно ли компании, оказывающей такие услуги иметь медицинскую лицензию? (на рынке существует огромное количество инструкторов ЛФК, которые оказывают услуги частным образом). Какова правоприменительная практика в случае жалобы пациента при оказании услуг ЛФК инструктором на дому? PS: Ответы позволят выбрать юриста с которым будет выстраиваться дальнейшая работа по запуску данного сервиса.
, вопрос №4256013, Марк Sherman, г. Москва
Семейное право
Насколько это правомерно при этой сделке?
Хотим приобрести квартиру. Покупаемая квартира была с привлечением средств маткапитала, семья уехала на пмж в киргизию и приобрела дом там. При этом на сделку они хотят представить разрешение органов опеки Киргизии. Насколько это правомерно при этой сделке?
, вопрос №4255619, Татьяна, г. Москва
Дата обновления страницы 08.09.2022