Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Земельное право

Станет ли дом собственностью покупателя-победителя аукциона земельного участка?

На сайте продаж арестованного имущества увидел лот о продаже земельного участка в СНТ земли с/х назначения, "для садоводства". Но я знаю, что на этом участке имеется строение - дом. Судя по всему он не оформлен, поэтому не значится в описании арестованного имущества.

Станет ли дом собственностью покупателя-победителя аукциона земельного участка? (После его оформления, конечно, по дачной амнистии). Не будет ли иметь право бывший владелец требовать компенсации за строение. Учитывая что он стоит на винтовых сваях, теоретически его можно разобрать и вывезти.

Хотелось бы оценить риски для победителя аукциона.

Показать полностью

28 августа 2022, 13:39, Иван Николаев, г. Москва

снт

Дмитрий Суворин

Юрист, г. Москва

Для победителя аукциона рисков никаких. Если постройка на участке не значится, то она не оформлена как недострой. А новый собственник получает фактически всё. Собственник стройматериалов на участке должен будет доказать их правопринадлежность. А без титульных прав на участок это нереально.

28 августа 2022, 13:42

Иван Николаев

Клиент, г. Москва

«Собственник стройматериалов на участке должен будет доказать их правопринадлежность.» — наличие накладных, чеков о покупке стройматериалов на дату, когда он был собственником участка не будет хорошим доказательством?

29 августа 2022, 15:55

Дмитрий Суворин

Юрист, г. Москва

Не будет. Суд по совокупности доказательств собственника как-то может определить. А такпрактически на чьей земле лежит, тому и принадлежит.

29 августа 2022, 16:08

Сергей Прокофьев

Юрист, г. Краснодар

Нет. Собственностью не станет… Автоматически… Но можно оформить в собственность

28 августа 2022, 13:48

Похожие вопросы

Земельное право

Здравствуйте, мы владельцы дома на два хозяина, наш земельный участок 3, 5 сотки земли, вторая часть дома хозяева ставят железный забор, имеют ли они на это право

Здравствуйте,мы владельцы дома на два хозяина,наш земельный участок 3,5 сотки земли,вторая часть дома хозяева ставят железный забор,имеют ли они на это право

Вчера в 14:17, вопрос №4131301, Юлия, г. Воронеж

1 ответ

Земельное право

Подскажите пожалуйста, хочу преобрести приватезированный земельный участок

Добрый день. Подскажите пожалуйста, хочу преобрести приватезированный земельный участок. Могу ли я сделать генеральную доверенность на себя и после этого переоформить участок на себя?

Вчера в 12:34, вопрос №4131158, Сергей, г. Иркутск

1 ответ

Земельное право

Здравствуйте.Подскажите как снять ипотеку в силу закона на земельный участок.Столкнулись, со следующей

Здравствуйте.Подскажите как снять ипотеку в силу закона на земельный участок.Столкнулись,со следующей ситуацией.Купила дачу 7 лет назад,заключили договор в МФЦ,передала деньги продавцу наличными,хотя в договоре было указана переводом на карту,в договоре стояла печать с Росреестра,ипотека в силу закона,тогда я не знала что это такое.Пользовалась спокойно участком,сейчас при продаже столкнулась с такой проблемой что дача в залоге у продавца,который уже умер давно,родственников у него нет.Подтверждающих документов что деньги переданы тоже нет,в выписке собственник я.Подскажите при обращении в суд,реально снять ограничения и продать земельный участок

Вчера в 09:52, вопрос №4131089, александр, г. Южно-Сахалинск

2 ответа

Земельное право

Скажите пожалуйста, можно ли одному собственнику двух гаражей в одном ГСК оформить два земельных участка в собственность бесплатно по гаражной амнистии?

Здравствуйте! Скажите пожалуйста, можно ли одному собственнику двух гаражей в одном ГСК оформить два земельных участка в собственность бесплатно по гаражной амнистии? Не будет ли это противоречить статье 39.5 ЗК РФ?

Вчера в 09:35, вопрос №4131077, Станислав, г. Ногинск

1 ответ

Земельное право

Оформили договор купли продажи земельного участка, рос реестр не смог зарегистрировать сделку, так как на участок наложен судебный арест, НО до сделки мы и банк заказывали выписку и ареста не было

Оформили договор купли продажи земельного участка, рос реестр не смог зарегистрировать сделку, так как на участок наложен судебный арест , НО до сделки мы и банк заказывали выписку и ареста не было

Вчера в 08:32, вопрос №4131013, Анна, г. Москва

1 ответ