Сейчас я могу подать на раздел квартиры, чтобы была возможность продать доли?

Если квартира оформлена в долевую собственность на супругов и детей, то раздела имущества не требуется. Для продажи доли в праве собственности на квартиру следует уведомить сособственников о продаже, в соответствии с п. 2 ст. 250 ГК РФ при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях.