Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Раздел приватизированной квартиры
2-х комнатная приватизированная квартира 27 кв.метров на 4 доли,муж,жена и на 2-х дочерей,жена умерла,были в разводе с мужем,в квартире прописаны дочери,муж и внучка 14 лет, на старшую дочь сделан 2-й лицевой счет,вопрос:может ли старшая дочь продать свою долю,комнату,без нашего согласия,мужу 57 лет,дочерям 30 и 32 ,у младшей дочери -дочь 6 лет,и она беременна вторым-3 месяца.
Без вашего согласия продать долю дочь не сможет.
Статья 250 ГК РФ. Преимущественное право покупки
1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.
Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.
5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.
Здравствуйте, Юрий. Не согласна с коллегой. По закону, для распоряжения собственником принадлежащим ему имуществом, ничье согласие не требуется. Право преимущественной покупки не является согласием. Что, в общем-то, и следует из самого термина. У сособственника есть право в течение месяца выкупить продающуюся долю, но нет права давать или не давать согласие на ее продажу.