8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Хочу снять нежилое помещение для ведения предпринимательской деятельности, но договор аренды хочу оформить как физик-физик, то есть арендодатель и арендатор оба будут физ лица

Добрый день. Хочу снять нежилое помещение для ведения предпринимательской деятельности, но договор аренды хочу оформить как физик-физик, то есть арендодатель и арендатор оба будут физ лица. Хочу понять какие налоги я должна буду платить как физ лицо, если я оплачиваю расходы аренды, а деньги получаю от своего ИП на личную карту физ лица (С ИП я буду платить 6%). И также какие могут быть негативные последствия для меня, если арендатор физ лицо, а по факто в помещении магазин индивидуального предпринимателя.

, Ксения, п. Усово-Тупик
Сергей Куликов
Сергей Куликов
Адвокат, г. Санкт-Петербург

Здравствуйте, Ксения.

Проблемы могут возникнуть, если Ваша деятельность предусматривает например лицензирование или иное регулирование и необходимость получения дополнительных разрешений.  Если я Вас правильно понял, то по ИП у Вас упрощенная система, то есть Вы не будете в затраты указывать аренду помещения. Если аренда нужна в затраты, то аренду лучше оформить по другому.

Будет нужна помощь в оформлении документов, обращайтесь в чат.

0
0
0
0
Ксения
Ксения
Клиент, п. Усово-Тупик
А если я заключаю договор как ИП (арендатор), а с другой стороны физ лицо (арендодатель), то я должна уплачивать за доходы физ лица НДФЛ?

Нет, налоговым агентом в данном случае Вы не являетесь, но важно правильно составить договор.

0
0
0
0
Похожие вопросы
700 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
Дожен ли Арендодатель проверять сотрудников Арендатора на предмет соответствия его деятельности трудовому законодательству, если ИП Арендодатель не имеет такой возможности (живет в другом городе)?
Арендодатель ИП сдает нежилое помещение с отдельным входом в Москве арендатору ИП под общепит шаурму. Арендодатель является собственником помещения. Будет ли нести ответственность Арендодатель, если Арендатор наймет на работу иностранного гражданина без разрешения на работу? Если в договоре прописано, что Арендодатель не несет ответственность за деятельность Арендатора? Дожен ли Арендодатель проверять сотрудников Арендатора на предмет соответствия его деятельности трудовому законодательству, если ИП Арендодатель не имеет такой возможности (живет в другом городе)?
, вопрос №4255449, Павел, г. Москва
700 ₽
Вопрос решен
Административное право
Каким образом, процессуально верно, должна быть приобщена аудиозапись к материалам дела
В отношении сына был составлен материал по ст.12.8 КоАП РФ, дело рассмотрено мировым судьей, было вынесено решение о лишении вод.прав и штрафе. В апелляционной инстанции - без изменений. В кассации отменили решение апелляционной инстанции без отмены постановления мирового судьи. Дело поступило на новое рассмотрение в апелляционную инстанцию. Хочу заявить ходатайство о ведении протокола, так как намерена вызвать свидетелей. А также вести аудиопротоколирование. Каким образом, процессуально верно, должна быть приобщена аудиозапись к материалам дела.
, вопрос №4253523, Гульнара, г. Москва
Предпринимательское право
Требуют Для включения периодов осуществления предпринимательской деятельности с 29.05.2007 по 31.05.2007, с 01.01.2008 по
Проживаю в МКС. В августе должен выйти на пенсию, но мне не засчитали работу ИП в 2007-2012 г. Мотивировка- Документально не подтверждён факт работы в МКС. Вид моей деятельности-производство мяса и дополнительный-разведение свиней. Требуют Для включения периодов осуществления предпринимательской деятельности с 29.05.2007 по 31.05.2007, с 01.01.2008 по 28.12.2012 в стаж работы в местностях, приравненных к районам Крайнего Севера, Вам необходимо предоставить документы, подтверждающих факт работы в указанных местностях. Я предоставил за эти годы тов-тр накладные на покупку корма, ветсвидетельства на мясо, квитанции на оплату аренды земли, накладные различные на покупку необходимых материалов в ведении дел. Но они не принимаются, написали-. Предоставленные заявителем дополнительные документы, также не могут быть приняты к рассмотрению, так как имеются нарушения положений "Правил подсчета и подтверждения страхового стажа для установления страховых пенсий" утвержденных Постановлением Правительства РФ от 02.10.2014 N 1015 (ред. от 28.06.2023), а именно не содержат сведений о периоде выполняемой работы. Но других нет. Мясо продавал за наличный расчёт в соседних посёлках со своего автомобиля. Свидетелей не принимают т.к. работал ИП по УСН. Как быть?
, вопрос №4253500, вячеслав, г. Москва
800 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
Представитель компании по вывозу мусора, сказала что я обязан был с 2020 года заключить с ними договор на вывоз
Здравствуйте! Я собственник нежилого помещения с 2016 года 57м2. Мне 10.09.2024 в Госуслуги от приставов пришло постановление о возбуждение дела за неуплату вывоза ТКО. Как оказалось компания по вывозу мусора (ТКО), без уведомлений меня обратилась в суд и суд выдал приказ на получение с меня 72 тыс. рублей, которые я должен оплатить добровольно в течение 5 дней. До 2022 года в аренду не сдавал, в марте 2022 года часть помещения сдал в аренду 20м2 ИП под пункт выдачи. Этот ИП самостоятельно платит за вывоз мусора и заключил договор в 2022 году, за часть моего помещения. Представитель компании по вывозу мусора, сказала что я обязан был с 2020 года заключить с ними договор на вывоз мусора на 57м2, а с 2022 года когда я сдал в аренду на 37м2, соответственно они мне посчитали за этот период. - Попросил предоставить мне эти расчеты, как получилось 72 тыс. руб., но представитель отказалась выдать сославшись на то, что все данные я могу посмотреть только в суде... - Сказал, что помещение было пустое до 2022 года и я не должен платить, так как не было мусора и помещение было без ремонта, это нежилое помещение, в отличие от жилых там прописанных людей нет. На что мне ответили читайте ФЗ-89, якобы не важно использовалось или нет, платить обязаны. Прошу дать профессиональный ответ, так как в данному законе указано, про собственников ТКО, а не собственников помещения.
, вопрос №4253407, Рустам, г. Москва
1100 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
Можно ли мне с братом оформить договор на безвозмездной основе, т к сумму от субаренды я передаю ему, и помещение принадлежит ему?
У моего брата имеется в собственности нежилое помещение, которое он мне передает в аренду. А я это помещение сдаю через свое ИП в субаренду. Можно ли мне с братом оформить договор на безвозмездной основе, т к сумму от субаренды я передаю ему, и помещение принадлежит ему? И если так сделать нельзя, то как правильно мне заключить с ним договор аренды и на какую символическую сумму можно это сделать?
, вопрос №4253262, Диана, г. Москва
Дата обновления страницы 24.08.2022