Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Могу ли я подать в суд на фонд капитально ремонта, чтобы ускорить этот процесс
Добрый день!
У меня образовался долг за капитальный ремонт, т.к. в течение нескольких лет квитанции даже не приходили. Когда я запросил выписку о начислениях, то заметил, что на дату, с которой начали производить начисления, квартира находилась в муниципальной собственности. Я стал полноправным владельцем только спустя 2 года в ходе приватизации. В связи с этим, я направил в фонд капитального ремонта бумажное заказное письмо (листок о том, что они его получили у меня есть), в котором приложил все необходимые документы, подтверждающие всю законность перерасчёта долга за те 2 года. Но не могу получить от них никакого ответа вот 3 месяца. При этом, после 30 дней (официальный срок, в течение которого они должны были принять решение) я им писал раз в одну-две недели с напоминанием о моём заявление. Пока только одни отписки. Могу ли я подать в суд на фонд капитально ремонта, чтобы ускорить этот процесс. И, если ДА, как это сделать? Заранее благодарю!
Задолженность по взносам на кап.ремонт является единственным видом из долгов по коммунальным платежам, который при перемене собственника квартиры переходит к новому собственнику вместе в квартирой.
К тому же, наниматели по договору соц.найма наравне с собственниками несут обязанность по оплате взносов на кап.ремонт согласно ст. 153 ЖК РФ. Данная обязанность не зависит от статуса квартиры (в муниципальной или частной собственности она находится).
Так, согласно ч. 3 ст. 158 ЖК РФ при переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной РФ, субъектом РФ или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.