Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
В квартире 2 собственника, 1-ый собственник сдает по договору безвозмездной аренды 50% квартиры жильцу, 2-ой
в квартире 2 собственника, 1-ый собственник сдает по договору безвозмездной аренды 50% квартиры жильцу, 2-ой собственник хочет сломать дверь и выгнать жильца, имеет ли право это делать 2-ой собственник ?
, Максим, г. Москва
Владимир Красников
рейтинг 7.9
Здравствуйте, Максим!
Нужно определять порядок пользования общей квартирой.
Владение и пользование общедолевой квартирой должно осуществляться по согласованию с совладельцами. Вы можете заключить соглашение об определении порядка пользования общей квартирой, если к соглашению прийти не удаётся, то такой порядок можно определить в суде.
Если у вас остались вопросы или требуется более подробная консультация со ссылками на нормативные акты, правоприменительной практикой, можете обратиться за консультацией в чат.
Похожие вопросы
После того как в квартире станет два собственника, сын и дочь, сын сразу хочет продать свою долю сестре
Здравствуйте. В квартире три собственника, мать, сын и дочь. У каждого по 1/3 доли.Мать хочет подарить свою 1/3 доли сыну и дочери в равных долях. После того как в квартире станет два собственника, сын и дочь, сын сразу хочет продать свою долю сестре. Нужно ли будет сыну заплатить налог 13% с продажи, так как подаренная доля была в собственности менее 3-х лет( нужен именно договор купли-продажи). Сестра становится единственным собственником квартиры
Как устроен этот процесс и что для этого от меня трубуется?
По наследству от отца мне досталась доля в квартире (1/3). Оставшаяся доля в квартире принадлежит моему родственнику, с которым мы не общаемся по причине его образа жизни и зависимостей. Человек абсолютно не договороспособен и в этой квартире он не живет. В этой квартире так же прописан еще один родственник (не собственник), который там давно не живет. Я живу в другом городе и мне проблематично туда приезжать для решения каких-либо дел. У меня есть 2 вопроса: 1) Каким образом я могу выписать его из квартиры этого человека дистанционно? 2) Могу ли я продать свою долю в этой квартире без согласия другой стороны? Я слышал, про выделение доли в натуре. Есть ли еще какие-либо варианты? Как устроен этот процесс и что для этого от меня трубуется?
2 обременения никак не помешают этому?
Здравствуйте, помогите пожалуйста правильно поступить:
Ситуация: Муж и жена купили квартиру в ипотеку по договору долевого участия.
При приемке квартиры выяснилось что площадь квартиры больше и в акте приемке передачи указано: застройщик выполнил обязательства полностью а муж и жена (участники долевого строительства) должны застройщику 78 000 руб.
В результате при регистрации в Росреестре на квартире возникло 2 обременения: 1) ипотека банка, 2) в пользу застройщика
5 лет назад застройщик начал процедуру банкротства.
Муж и жена развелись через суд. Муж решил оставить квартиру себе и платить ипотеку дальше а жене по договору займа отдал половину рыночной стоимости квартиры за минусом оставшейся ипотеки.
Адвокат по разделу имущества утверждает что через суд по мировому соглашению жена может передать свою долю в квартире мужу в счет полученных по договору займа денег.
вопрос: сможет ли жена передать долю в квартире мужу через суд по мировому соглашению? У вас была практика таких решений судов? 2 обременения никак не помешают этому?
Уточнения. Квартира на текущий момент в совместной собственности. На доли не поделена. По ипотечному договору жена - основной заемщик. Муж - поручитель.
До её смерти, я договариваюсь с дочками, что составлю завещание, по которому частный дом и пустующая квартира
Добрый день.
Мне 78 лет. У меня было две дочери: Наталья и Татьяна. Наталья с мужем живут со мной в частном доме (собственник я), а Татьяна жила с несовершеннолетним сыном и мужем – отдельно в квартире (собственник также я). Есть еще одна квартира, которая также принадлежит мне.
Татьяна умирает в апреле 2022 г.
До её смерти, я договариваюсь с дочками, что составлю завещание, по которому частный дом и пустующая квартира перейдут по наследству Наталье, так как Наталья со своей семьей проживает со мной в частном доме и будет за мной ухаживать и поддерживать техническое состояние дома.
Татьяне по завещанию перейдет моя квартира, в которой она живет с семьей.
До смерти Татьяны завещание заверить у нотариуса не успели, поэтому спустя 4 месяца (август 2022 г.) со дня смерти Татьяны, я оформил завещание у нотариуса, в котором завещал квартиру, в которой проживала Татьяна, моему внуку – сыну Татьяны. Дом и пустующая квартира по этому завещанию завещаны Наталье.
Дом и квартира, которые перейдут Наталье, в сумме дороже в 3 раза квартиры, которая должна была перейти к умершей дочери – Татьяне и которая была завещана моему внуку.
Подскажите пожалуйста:
1. Может ли мой внук после моей смерти обжаловать завещание, так как наследство распределено неравномерно в натуральном либо денежном эквиваленте?
2. Может ли нотариус распределить мое завещанное имущество не так, как я указал в завещании неравными долями между Натальей и внуком? Если да, то как?
3. Может ли суд при подаче внуком иска об оспаривании завещания, распределить имущество не так, как я указал в завещании неравными долями между Натальей и внуком? Если да, то как?
4. Что мне необходимо сделать ещё, чтобы у родственников, при решении вопросов по наследству, не было судебных разбирательств?
Имеем ли мы право как собственники сдавать квартиру в найм, без оформления ИП?
Здравствуйте! Собираемся сдавать в аренду квартиру, но не знаем кого слушать и как правильно это сделать. Составили два договора:
1. Акт передачи
2. Договор на квартиру
Кто-то говорит, что нет необходимости оформлять ИП и платить налог, а кто-то говорит, что стоит обратиться в жилищный фонд социального использования. Имеем ли мы право как собственники сдавать квартиру в найм, без оформления ИП?